2024厂房租赁居间协议.docx

合同编号：__________

营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁物的基本状况

1.2租赁物的具体地址为：__________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2租金每__________支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

第四条押金

4.1承租方应在签署本协议时支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁物无损坏、无遗留物品的情况下，将押金无息退还承租方。

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第六条维修责任

6.1出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

6.2因承租方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由承租方承担。

第七条提前解除合同

7.1出租方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知承租方，并支付承租方相当于一个月租金的违约金。

7.2承租方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知出租方，并支付出租方相当于一个月租金的违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2若出租方未按约定时间交付租赁物，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方支付违约金。

8.3若承租方未按约定用途使用租赁物或擅自改变租赁物结构，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式三份，出租方、承租方和居间方各执一份。

10.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（居间方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方变更

11.1如甲方在租赁期内发生合并、分立、转让或其他变更事项，应提前__________个月通知乙方，并书面告知居间方。

11.2甲方变更后，本协议继续有效，新的主体自动继承甲方的权利和义务。

12.甲方权利的转让

12.1甲方在租赁期内有权将其在本协议项下的全部或部分权利转让给第三方。

12.2甲方转让权利时，应提前__________个月书面通知乙方和居间方，并提交相关证明文件。

12.3第三方应在接到通知后__________天内书面确认接受转让，否则视为拒绝。

13.甲方义务的履行

13.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。

13.2甲方应确保租赁物符合国家和地方的相关法律法规要求，符合乙方生产经营的需要。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.乙方变更

14.1如乙方在租赁期内发生合并、分立、转让或其他变更事项，应提前__________个月通知甲方和居间方，并书面告知。

14.2乙方变更后，本协议继续有效，新的主体自动继承乙方的权利和义务。

15.乙方的权利的转让

15.1乙方在租赁期内有权将其在本协议项下的全部或部分权利转让给第三方。

15.2乙方转让权利时，应提前__________个月书面通知甲方和居间方，并提交相关证明文件。

15.3第三方应在接到通知后__________天内书面确认接受转让，否则视为拒绝。

16.乙方的义务的履行

16.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的