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合同编号：__________
合同各方：
鉴于乙方需要购买房屋，甲方同意向乙方提供首付款借款。双方为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条借款金额和用途
1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第二条借款期限
2.1本合同项下的借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。
2.2甲方同意在乙方满足本合同约定的还款条件后，提前终止本合同项下的借款关系。
第三条借款利率和还款方式
3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%，按月计息。
（1）每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（2）还款期限为__________个月，自首月还款之日起计算。
（3）乙方同意在还款期限内，按照约定的还款金额和还款时间，按时足额向甲方还款。
第四条担保措施
4.1乙方同意将购房项目的所有权登记为甲方指定的人，作为本合同项下借款的担保。
4.2甲方同意在乙方满足本合同约定的还款条件后，将购房项目的所有权转移给乙方。
第五条违约责任
5.1乙方未按约定时间足额还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×逾期天数×日违约金利率。
5.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前终止本合同项下的借款关系，并要求乙方立即偿还全部借款及相应利息。
5.3甲方未按约定时间发放借款或提前终止本合同项下的借款关系的，应按照违约天数支付违约金，违约金计算方式为：借款金额×违约天数×日违约金利率。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款关系终止之日终止。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方权利和义务
甲方在合同期内拥有监督乙方向购房项目支付款项的权利，并有权要求乙方提供相关支付凭证。
甲方有权在乙方未按约定时间足额还款时，要求乙方立即偿还全部借款及相应利息。
甲方在合同期届满后，有权要求乙方按照约定的还款方式进行还款。
2.甲方违约责任
如甲方未按约定时间发放借款，应按照违约天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：借款金额×违约天数×日违约金利率。
如甲方未按约定用途使用借款，甲方应承担相应的法律责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方权利和义务
乙方有权按照约定的用途使用借款购买购房项目。
乙方应在合同约定的还款期限内，按照约定的还款金额和还款时间，按时足额向甲方还款。
乙方应按约定将购房项目的所有权登记为甲方指定的人。
2.乙方违约责任
如乙方未按约定时间足额还款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×逾期天数×日违约金利率。
如乙方未按约定用途使用借款，乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介的权利和义务
第三方中介有权按照甲乙双方的约定，协助甲乙双方办理合同约定的相关事宜。
第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规的要求，如因中介服务不符合法律法规导致甲乙双方产生损失的，由第三方中介承担相应法律责任。
2.第三方中介违约责任
如第三方中介未按约定协助甲乙双方办理相关事宜，应按照违约天数向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为：中介服务费用×违约天数×日违约金利率。
如第三方中介提供的中介服务不符合法律法规，导致甲乙双方产生损失的，第三方中介应承担相应法律责任。
一、附件列表：
1.房屋买卖合同
2.借款合同
3.房产证复印件
4.身份证明复印件
5.还款计划表
6.借款用途证明
7.担保协议
8.违约金计算公式
9.律师意见书
10.相关法律法规复印件
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定时间发放借款：指自合同签订之日起，甲方未在约定的时间内将借款金额划拨给乙方。
2.甲方未按约定用途使用借款：指甲方将借款用于非购房项目的其他用途。
3.乙方未按约定时间足额还款：指乙方在还款期限内，未能按时支付约定还款金额。
4.乙方未按约定用途使用借款：指乙方将借款用于非购房项目的其他用途。
5.第三方中介未按约定协助办理相关事宜：指第三方中介未按照合同约定，协助甲方和乙方完成合同约定的相关事宜。
三、法律名词及解释：
1.借款人：指需要向贷款人借款并按约定偿
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