居民采暖供用热合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

居民采暖供用热合同

（2024年通用）

一、供方信息

1.供方名称：__________

2.供方地址：__________

3.供方联系人：__________

4.供方联系电话：__________

二、需方信息

1.需方名称：__________

2.需方地址：__________

3.需方联系人：__________

4.需方联系电话：__________

第一条供暖期限

1.1本合同供暖期限为____年____月____日至____年____月____日。

1.2如双方同意续约，应在该供暖期结束前____个工作日书面通知对方。

第二条供暖面积与供暖方式

2.1需方供暖面积为____平方米。

2.2供方采用____（供暖方式，如集中供暖、自采暖等）方式为需方提供供暖服务。

第三条供暖费用

3.1供暖费用为____元/平方米·供暖期。

3.2双方确认，供暖费用不包括供暖系统维修、保养及意外事故产生的费用。

3.3需方应在供暖期开始前____个工作日向供方支付供暖费用。

第四条供暖质量

4.1供方应确保供暖系统在供暖期内正常运行，供暖温度达到____摄氏度。

4.2供方应定期对供暖系统进行维护、检查，确保供暖质量。

第五条供方义务

5.1供方应按照约定时间、质量标准提供供暖服务。

5.2供方应确保供暖设施安全、可靠，及时处理供暖过程中出现的问题。

5.3供方应在供暖期前对供暖设施进行检修，确保供暖设施正常运行。

第六条需方义务

6.1需方应按照约定时间支付供暖费用。

6.2需方应确保供暖设施的接入点、管道等设施完好，如有损坏，需方应及时修复。

6.3需方不得擅自改动供暖设施，不得在供暖设施上安装其他设备。

第七条违约责任

7.1供方未按照约定提供供暖服务的，需方有权要求供方支付违约金，违约金为供暖费用的____%。

7.2需方未按照约定时间支付供暖费用的，供方有权拒绝提供供暖服务，并要求需方支付滞纳金，滞纳金为供暖费用的____%。

7.3双方因违反本合同导致供暖设施损坏的，责任方应承担相应的维修、更换费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

供方（盖章）：__________需方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权根据实际情况调整供暖期限，但应提前____个工作日通知乙方。

条款说明：甲方因特殊情况需调整供暖期限时，应充分考虑乙方的利益，提前通知乙方，以便乙方做好相应的调整。

2.如供暖期内气温异常，甲方有权调整供暖温度，以确保供暖效果。

条款说明：甲方应根据实际情况调整供暖温度，以保证乙方的供暖需求得到满足。同时，甲方应充分关注节能减排，合理利用资源。

3.甲方有权对供暖设施进行检修、维护，必要时可暂时中断供暖服务。

条款说明：甲方为确保供暖设施的安全、稳定运行，有权进行检修、维护。在必要情况下，甲方应提前通知乙方，尽量减少对乙方的影响。

4.甲方应按照约定时间向乙方提供供暖服务，如因特殊情况导致无法按时提供服务，甲方应提前通知乙方，并尽快解决问题。

条款说明：甲方应确保供暖服务的正常进行，如有特殊情况导致无法按时提供服务，甲方应主动与乙方沟通，及时告知原因，并尽快解决问题。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权根据实际需求调整供暖面积，但应提前____个工作日通知甲方。

条款说明：乙方如因特殊情况需调整供暖面积，应充分考虑甲方的利益，提前通知甲方，以便甲方做好相应的调整。

2.乙方有权选择供暖方式，如需甲方提供其他供暖方式，乙方应提前通知甲方。

条款说明：乙方根据自身需求选择供暖方式，如有特殊要求，应提前通知甲方，以便甲方及时调整供暖方案。

3.乙方应按照约定时间支付供暖费用，如因特殊情况无法按时支付，乙方应提前通知甲方，并与甲方协商解决办法。

条款说明：乙方应履行支付供暖费用的义务，如有特殊情况导致无法按时支付，乙方应主动与甲方沟通，说明原因，并协商解决办法。

4.乙方不得擅自改动供暖设施，不得在供暖设施上安装其他设备，否则甲方有权要求乙方拆除，并承担相应费用。

条款说明：乙方应爱护供暖设施，不得擅自改动、损坏，以免影响供暖效果和安全。如有违反，甲方有权要求乙方拆除相关设备，并承担相应费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应具备相应的资质和能