重庆购房阴阳合同范本.doc

重庆购房阴阳合同范本

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

一、合同主体

二、房屋基本情况

2.标的房屋产权证号：________________

3.标的房屋面积：________________平方米

4.标的房屋户型：________________

5.标的房屋楼层：________________

6.标的房屋建筑年代：________________

【名词解释】标的房屋：指甲方出售给乙方的房屋。

三、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。双方确认标的房屋的总价为人民币【】元整（大写：【】元整，小写：【】元）。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币【】元整（大写：【】元整，小写：【】元），乙方应在本合同签订之日起【】日内支付给甲方。

（2）余款：人民币【】元整（大写：【】元整，小写：【】元），乙方应在本合同签订之日起【】日内支付给甲方。

【名词解释】首付款：指乙方在购买标的房屋时支付的部分购房款项。

四、阴阳合同

（1）阳合同：即本合同，为双方公开签订的合同，内容真实、合法、有效。

（2）阴合同：即补充协议，为双方私下签订的协议，内容涉及双方真实意思表示，但可能不符合我国相关法律法规规定。

2.阴合同内容如下：

（1）甲方承诺在房屋过户过程中，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得标的房屋产权。

（2）乙方承诺在房屋过户完成后，按照甲方的实际要求支付剩余购房款项。

（3）甲乙双方确认，本阴阳合同所涉及的内容，除双方签字确认外，不得向第三方透露。

【名词解释】阴阳合同：指甲乙双方为实现购房目的，签订的一份公开合同（阳合同）和一份私下协议（阴合同）。阳合同符合我国法律法规规定，阴合同可能存在不符合规定的内容。

五、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如甲乙双方同意解除本合同，需书面通知对方，经双方协商一致后解除。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方如未按约定将标的房屋过户给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的【】%。

3.乙方如未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的【】%。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：________________

签名/盖章：________________

签订日期：________________

乙方（买方）：________________

签名/盖章：________________

签订日期：________________

【名词解释】

阳合同：指符合我国法律法规规定的公开合同。

阴合同：指私下签订的协议，可能存在不符合我国法律法规规定的内容。

违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。