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21世纪上海房屋租赁合同范本6篇

篇1

21世纪上海房屋租赁合同范本

甲方：（出租人）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（承租人）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方系合法持有上海市房屋产权证的房屋所有人，愿意将其房屋出租给乙方使用，并经过双方友好协商，就以下事项达成协议，以避免纠纷，特签订本合同。

第一条房屋基本信息

甲方同意将其位于上海市的房屋出租给乙方使用，该房屋的基本信息如下：

地址：

面积：

房型：

租金：

第二条租赁期限

本次租赁合同的租赁期限为（具体日期），自租赁双方签订本合同之日起至约定的租赁期满日止。若甲方、乙方继续履行本合同并无异议，经前期商谈续签租约，可另作书面约定。

第三条租金

1.乙方同意每月支付租金（具体金额）给甲方；

2.租金支付方式为（具体支付方式），租金支付日期为每月的（具体日期）日；

3.乙方在不交纳租金或者拖欠租金的情况下，甲方有权解除合同并要求乙方搬离房屋。

第四条房屋使用

1.乙方承诺在租赁期间，按照合同约定用途使用房屋，并遵守相关法律法规以及社区规定；

2.乙方不得擅自转租、转借或者进行商业性活动；

3.乙方应妥善使用房屋设施设备，如有损坏需承担相应修复费用；

4.乙方应保持房屋的清洁卫生，并按时交纳物业费用。

第五条押金与维修

1.乙方应在签订合同时支付押金（具体金额）给甲方，用以弥补因乙方违约而造成的损失；

2.租赁期满后，经甲方检查确认房屋无异议，押金将在（具体日期）日退还给乙方；

3.房屋因乙方过错造成损坏的，乙方应独立承担修复费用。

第六条合同解除

1.本合同解除的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致、乙方违约等情形；

2.任何一方解除合同应提前30天书面通知对方，并协商处理租金及押金问题；

3.不可抗力因素导致的合同解除，双方免责。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

合同附件：房屋产权证复印件、租赁物业证明等

特此确认，以资共同遵守。

篇2

21世纪上海房屋租赁合同范本

合同编号：______________

出租人（甲方）：

出租人身份证号码：

承租人（乙方）：

承租人身份证号码：

房屋基本信息：

房屋地址：

建筑面积：

交通情况：

房屋配置设施：

一、租赁期限

甲方同意将上述房屋出租给乙方，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意每月支付租金人民币____元，共计____元，租金包含水电物业费用，如有超出部分另行结算。

2.乙方每月需在每月的第五个工作日前将租金支付给甲方，支付方式为____（银行转账/现金支付/其他方式）。

3.如乙方逾期未支付租金，甲方有权按日追加____%的违约金。

三、房屋使用权及责任

1.乙方在租赁期限内享有该房屋的合法使用权，但不得擅自转租、出借或将房屋用于违法活动。

2.乙方需妥善保管房屋及内部设施，并对因个人原因导致的损坏进行赔偿。

3.乙方需按时缴纳水电费及物业费用，如有拖欠将承担违约责任。

四、保证金及返还

1.乙方需在签订合同时向甲方支付____元作为保证金，用于保证合同履行及赔偿甲方的损失。

2.租赁期限届满，未发生违约行为的情况下，甲方应在____日内将保证金全额退还给乙方。

五、违约责任

1.在租赁期间，若乙方有以下行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失：

（1）擅自转租或出借房屋；

（2）违法活动导致影响到甲方房屋；

（3）逾期支付租金导致被追加违约金；

2.如因甲方原因造成租赁合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.租赁期限内，若房屋发生意外损坏导致无法继续居住，双方可协商解决。

2.合同履行过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。

七、附件

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