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上海公司租赁合同5篇
篇1
上海公司租赁合同
一、合同双方
甲方(出租方):
名称:上海房地产有限公司
地址:上海市黄浦区人民广场888号
法定代表人:张三
电话乙方(承租方):
名称:上海科技有限公司
地址:上海市浦东新区世纪大道999号
法定代表人:李四
电话二、租赁物品
1.甲方同意出租给乙方办公用途的房产,位于上海市浦东新区张江科技园区。
2.租赁房产包括整栋楼的5层,总面积为5000平方米,其中一楼作为办公区域,二至五楼作为会议室、储藏室等用途。
3.租赁期限为3年,自签订本合同之日起生效。
三、租金及付款方式
1.租金总额为100万元人民币,分三年支付,每年支付33.33万元,乙方应在每年的租赁期开始前一周将租金支付给甲方。
2.乙方每年支付的租金包括房租、水电费及其他公共维护费用。
3.若乙方延期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金的计算方式为逾期金额的千分之五,自逾期之日起计算。
四、使用及维护
1.乙方应按照合同约定使用租赁房产,不得擅自改变房产结构及用途。
2.乙方应合理使用水电等资源,保持房产内外环境的清洁卫生,不得损坏租赁物品。
3.乙方应在租赁期间自行承担维护及装修费用,确保租赁房产的正常运转。
五、保险
1.乙方应为租赁房产购买合适的保险,包括房产保险及财产保险,保费由乙方自行承担。
2.若房产因不可抗力事件损坏,例如自然灾害、战争等,乙方应及时通知甲方,并按照合同约定进行维修及赔偿。
六、违约责任
1.若乙方违反本合同的约定,未按时支付租金或擅自改变房产结构等,甲方有权要求乙方立即纠正错误并支付违约金。
2.如因乙方原因导致租赁房产遭受损害,乙方应承担修复费用及赔偿责任。
七、合同变更及解除
1.任意一方需变更本合同内容,应征得对方书面同意后方可生效。
2.若乙方提前解除合同,应提前一个月书面通知甲方,并支付相应的违约金。
3.若因不可抗力事件导致合同无法继续履行,双方均可解除合同,但应互不承担违约责任。
八、其他
1.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,为合同有效凭证。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满终止。
甲方(出租方):乙方(承租方):
签字:_______________签字:_______________
日期:_______________日期:______________
以上为上海公司租赁合同内容,双方应严格按照合同约定履行各项义务,确保租赁过程顺利进行,共同维护合同权益。
篇2
上海公司租赁合同
合同双方:甲方(出租方):_____________(以下简称甲方)
证照号码:_____________联系地址:_____________
乙方(承租方):_____________(以下简称乙方)
证照号码:_____________联系地址:_____________
鉴于,甲方系合法持有_____________(具体出租物)的所有权,且愿意将其出租予乙方使用。乙方自愿承租甲方的出租物以用于_____________(具体用途),双方达成如下协议:
一、租赁物品及数量:
1.出租物品:_____________。
2.租赁数量:_____________。
3.租赁期限:自_____________年月日起至_____________年月日止,共计_____________个月。
二、租金及支付方式:
1.租金总额:人民币_____________元整,分_____________次支付。
2.支付方式:乙方应在每个月的_____________号前向甲方支付当月租金。租金支付方式为_____________。
3.押金:乙方应向甲方支付_____________元作为押金,租赁期满且乙方无违约行为时,押金将全额退还给乙方。
三、使用及维护责任:
1.乙方应遵守国家相关法律法规,规范使用出租物,避免损坏或损坏出租物。
2.乙方应对出租物进行日常维护保养,保证其正常使用。
3.如出租物有损坏或故障,乙方应立即通知甲方并按照甲方要求进行维修或更换,维修费用由乙方承担。
四、保险责任:
1.在租赁期间,乙方应自行购买适当
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