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回迁房屋买卖协议范文6篇

篇1

回迁房屋买卖协议范文

甲方（卖方）：__________

证件号码：__________

地址：__________

电话：__________

乙方（买方）：__________

证件号码：__________

地址：__________

电话：__________

丙方（居间人）：__________

地址：__________

电话：__________

鉴于：

1.甲方是该建筑物的合法所有人；

2.该建筑物系回迁房屋，已取得回迁房屋产权证；

3.乙方经查验回迁房屋产权证，确认无误，并愿意购买该建筑物；

4.丙方在买卖双方间居间促成。

双方经协商，一致同意签订如下买卖协议：

第一条买卖房屋及价格

1.甲方同意将其名下位于（具体地址）的回迁房屋出售给乙方。

2.乙方同意以（具体金额）的价格购买该回迁房屋。

第二条交付及过户

1.甲方应在签订本协议之日起七日内，将回迁房屋交付给乙方。

2.双方同意在回迁房屋过户手续完成之日起七日内，办理相关产权过户手续。

第三条产权保证

1.甲方保证其名下的回迁房屋产权证真实有效，并不存在任何产权纠纷。

2.乙方同意对产权证的真实性进行核实，如产权证有误，甲方应承担相应责任。

第四条交易款项及税费

1.乙方应在签订本协议之日起五日内，向甲方支付（金额）作为首期款，余款应在过户之日当场支付。

2.过户所需的税费、过户费等由买方承担。

第五条违约责任

1.任何一方不履行本协议规定的义务，应赔偿对方因此造成的损失。

2.如因一方违约导致该协议解除，违约方应返还对方已支付的款项并赔偿相应损失。

第六条法律适用及争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至本协议签订地人民法院裁决。

第七条其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，丙方留存一份。

（以下无正文）

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

日期：__________日期：__________

丙方（居间人）：__________

日期：__________

篇2

回迁房屋买卖协议范文

甲方：（出售方）身份证号码：

乙方：（购买方）身份证号码：

鉴于：

1、甲方是回迁房屋的合法所有人，具有出售权；

2、乙方有购买回迁房屋的意愿，并能够依法支付购房款；

3、双方经过友好协商，就回迁房屋的买卖事宜达成一致意见，特订立本协议。

一、房屋基本情况

回迁房屋的坐落地点、建筑面积、户型格局、批准用途、产权证号等基本情况详见附件一《回迁房屋基本情况表》。

二、买卖价款

1、乙方同意以（金额）购买甲方名下的回迁房屋，价款合计（大写金额），其中房款已经支付（金额）。

2、买卖价款的支付办法：乙方向甲方支付购房款的款项时，须一次性付清。

三、交付办法

1、乙方所支付的购房款已全部到位，甲方同意将回迁房屋的实际支配权移交给乙方。甲方应在签订本协议后十个工作日内将回迁房屋的产权证书、钥匙和房屋交付予乙方，并办理相关的过户手续。

2、乙方接受回迁房屋后，应自行办理相关的过户手续及税费缴纳等事宜。

四、房屋状况

1、甲方保证所售回迁房屋（房屋基本情况载明的各项内容）真实、合法，无转让、质押、租赁、抵押等情形。

2、甲方保证回迁房屋所有权清晰，不存在归属争议，不得存在任何影响乙方产权或权益的事由。

3、乙方在收房验收时，应仔细检查房屋状况，并对人为损坏等问题提出异议，甲方应予以协商解决，否则视为乙方已接受房屋的现状。

五、违约责任

1、一方未按本协议规定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金比例为当时交易总价款的5%。

2、买卖双方均有违约行为的，一方应负责补偿因此带来的损失。

六、其他约定

1、本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方办理过户手续完成之日终止。

2、买卖双方如对本协议内容有异议，应当双方协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。

3、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：