- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
房屋买卖中介权益协议范本
合同编号:__________
房屋买卖中介权益协议范本
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
丙方(中介方):__________
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落于__________,房屋结构为__________,房屋所有权证号为__________,土地使用权证号为__________。
1.2房屋的产权及使用权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.3甲方为该房屋的合法所有权人,对该房屋享有完全的处置权。
二、买卖双方的权利和义务
2.1甲方应保证该房屋的产权及使用权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
2.2甲方应按照合同约定的价格、期限将房屋交付给乙方。
2.3乙方应按照合同约定的价格、期限支付购房款。
2.4乙方应自房屋交付之日起,承担房屋的一切使用、管理和维护责任。
三、中介方的权利和义务
3.1丙方应按照甲乙双方的要求,提供真实、准确的房屋买卖信息。
3.2丙方应促成甲乙双方签订房屋买卖合同,并协助双方办理合同登记、房屋过户等相关手续。
3.3丙方应必威体育官网网址甲乙双方的商业秘密,不得泄露甲乙双方的个人信息及购房意愿等。
四、合同价格及支付方式
4.1双方确认,房屋的交易价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付购房款总额的____%,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.3剩余的购房款,乙方应于房屋过户完成后,向甲方支付。
五、交付及过户
5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。
5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易价格的____%。
6.2若甲方未按照约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,具有同等法律效力。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户完成后终止。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
丙方(中介方):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋买卖合同复印件
4.房屋过户登记申请表
5.购房款支付凭证复印件
6.中介服务费支付凭证复印件
7.违约金计算公式说明
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付房屋,认定违约。
2.甲方未能保证房屋产权及使用权清晰,认定违约。
3.乙方未能按约定时间支付购房款,认定违约。
4.乙方未按约定承担房屋使用、管理和维护责任,认定违约。
5.丙方未按约定提供真实、准确的房屋买卖信息,认定违约。
6.丙方未必威体育官网网址甲乙双方的商业秘密,认定违约。
三、法律名词及解释:
1.房屋所有权:指房屋的所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。
2.土地使用权:指土地使用人依法对土地享有占有、使用和收益的权利。
3.产权清晰:指房屋所有权及土地使用权不存在任何争议,无抵押、债务及其他权利纠纷。
4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5.中介服务费:指中介方为促成合同双方达成交易而收取的服务费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方延迟交付房屋:
解决办法:按照合同约定向甲方收取逾期交付违约金,并协商确定合理的交付时间。
2.乙方延迟支付购房款:
解决办法:按照合同约定向乙方收取逾期支付违约金,并协商确定合理的支付时间。
3.房屋过户手续办理缓慢:
解决办法:积极协助双方办理过户手续,提前准备好相关材料,向相关部门咨询并加快办理进度。
4.房屋产权或使用权存在纠纷:
解决办法:聘请专业律师进行调查,确认产权或使用权情况,如存在纠纷,通过法律途径解决。
五、所有应用场景:
1.个人之间的房屋买卖。
2.企业之间的房屋买卖。
3.通过中介机构进行的房屋买卖。
4.涉及房屋贷款的买卖。
5.房屋买卖合同的签订及履行。
您可能关注的文档
- 房屋买卖合同贷款的房产交易税费.docx
- 农田土地招标公告.docx
- 农业粮食购销合同.docx
- 学生实习期间家长安全保障责任书.docx
- 社区服务合同书格式模板.docx
- 勤勉敬业承诺书.docx
- 公司新劳务分包合同.docx
- 水文地质勘察招标报价.docx
- 知识产权授权协议.docx
- 劳务招标投标指导.docx
- 英语人教PEP版八年级(上册)Unit4+writing+写作.pptx
- 人美版美术四年级(上册)8 笔的世界 课件 (1).pptx
- 人美版美术七年级(上册)龙的制作.pptx
- 英语人教PEP版六年级(上册)Unit 2 第一课时.pptx
- 数学苏教版三年级(上册)3.3 长方形和正方形周长的计算 苏教版(共12张PPT).pptx
- 音乐人教版八年级(上册)青春舞曲 课件2.pptx
- 音乐人教版四年级(上册) 第一单元 音乐知识 附点四分音符|人教版.pptx
- 英语人教PEP版四年级(上册)Unit 6 Part B let's learn 1.pptx
- 道德与法治人教版二年级(上册)课件-3.11大家排好队部编版(共18张PPT).pptx
- 人美版美术七年级(上册)《黄山天下奇》课件1.pptx
文档评论(0)