财产担保抵押借款合同.docx

财产担保抵押借款合同

合同编号：__________

甲方（借款人）：

地址：

联系方式：

乙方（出借人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额

1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2借款用途：____。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2经甲乙双方协商一致，可以提前还款。

第三条借款利率

3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。

3.2逾期还款的利息按同期借款利率加倍计算。

第四条担保方式

4.1本合同项下的借款以甲方拥有的____（财产名称）作为抵押物，抵押物价值与借款金额相等。

4.2甲方应将抵押物权利凭证交付乙方保管，直至借款本息全部清偿。

第五条还款方式

5.1本合同项下的借款采用等额本息还款方式，每月还款金额为：￥____元。

5.2甲方应按本合同约定的还款计划按时还款。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定的期限、金额还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未还本金×日违约金比例×违约天数。

6.2乙方未按本合同约定的期限、金额提供借款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未提供借款金额×日违约金比例×违约天数。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

（签字/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（出借人）：

（签字/盖章）

日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方（借款人）身份证明文件

2.乙方（出借人）身份证明文件

3.抵押物权属证明文件

4.借款用途证明文件

5.还款计划表

6.借款合同权利义务确认书

7.违约金计算方法说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定的期限、金额还款

2.甲方未按约定的用途使用借款

3.乙方未按约定的期限、金额提供借款

4.甲方未按约定提供抵押物权属证明文件

5.甲方未按约定将抵押物权利凭证交付乙方保管

6.甲方未按约定履行还款义务，乙方有权宣布贷款立即到期

三、法律名词及解释：

1.借款人：指需要资金并承担还款责任的甲方。

2.出借人：指提供资金并有权收取利息的乙方。

3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产。

4.等额本息还款方式：指每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方资金紧张，无法按期还款：

解决办法：甲方可以与乙方协商，寻求延期还款或部分减免利息。

2.乙方延迟提供借款：

解决办法：乙方应承担延迟期间的违约金，并向甲方支付赔偿。

3.甲方未提供抵押物权属证明文件：

解决办法：甲方应在规定时间内提供相关证明文件，否则乙方有权解除合同。

4.抵押物价值下降，不足以覆盖借款金额：

解决办法：甲方应提供额外担保，或与乙方协商调整借款金额。

5.发生争议：

解决办法：甲乙双方应进行友好协商，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人或企业因资金周转需要向他人借款。

2.双方约定以抵押物作为借款担保。

3.借款人按约定的期限和金额还款。

4.出借人按约定的期限和金额提供借款。

5.借款人和出借人之间发生争议，需通过法律途径解决。