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乐东县城镇土地定级及基准地价成果
一、商服用地城镇土地定级及基准地价成果
商服用地基准地价内涵:设定商服用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日,平均容积率为2.0,出让年期为40年,在对应基础设施开发程度条件下的国有土地使用权区域平均价格,地价以地面价元/㎡表示。商服用地土地级别及基准地价评估成果详见表2-1、表2-2。
基准地价路段、区片名称路段、区片位置土地用途
基准地价
路段、区片
名称
路段、区
片位置
土地
用途
元
万元/
土
地级
土地基
础设施状况
开发费
元/m
2
万元/亩
抱由镇(含山
荣农场)C1
永明大道
抱由镇(含山
荣农场)C2
千家路
抱由镇(含山
荣农场)C3
路段范围
见图
抱由镇(含山
荣农场)C4
路段范围
见图
抱由镇(含山
荣农场)C5
路段范围
见图
抱由镇(含山
荣农场)C6
路段范围
见图
抱由镇(含山
荣农场)C7
乐祥西路
抱由镇(含山
荣农场)C8
光明路
抱由镇(含山
荣农场)C9
人民路
/m2
亩
别
高配置
商服
1560
104.00
Ⅲ
五通一平
202.5
13.50
高配置
商服
1520
101.33
Ⅲ
五通一平
202.5
13.50
高配置
商服
1550
103.33
Ⅲ
五通一平
202.5
13.50
高配置
商服
1430
95.33
Ⅲ
五通一平
202.5
13.50
高配置
商服
1450
96.67
Ⅲ
五通一平
202.5
13.50
高配置
商服
1480
98.67
Ⅲ
五通一平
202.5
13.50
高配置
商服
2210
147.33
Ⅰ
五通一平
229.5
15.30
高配置
商服
2240
149.33
Ⅰ
五通一平
229.5
15.30
高配置
商服
2280
152.00
Ⅰ
五通一平
229.5
15.30
基准地价
土 土地基
开发费
路段、区片 路段、区 土地
/m2亩
/m2
亩
别
高配置
商服
2320
154.67
Ⅰ
五通一平
229.5
15.30
高配置
商服
2190
146.00
Ⅰ
五通一平
229.5
15.30
高配置
商服
2430
162.00
Ⅰ
五通一
229.5
15.30
平
高配置
商服
2380
158.67
Ⅰ
五通一平
229.5
15.30
高配置
商服
2230
148.67
Ⅰ
五通一平
229.5
15.30
高配置
商服
2160
144.00
Ⅰ
五通一平
229.5
15.30
高配置
商服
2180
145.33
Ⅰ
五通一平
229.5
15.30
高配置
商服
1980
132.00
Ⅱ
五通一平
229.5
15.30
高配置
商服
2100
140.00
Ⅰ
五通一平
229.5
15.30
中配置
商服
1110
74.00
Ⅳ
五通一平
189
12.60
中配置
商服
1160
77.33
Ⅳ
五通一平
189
12.60
中配置
商服
1170
78.00
Ⅳ
五通一平
189
12.60
中配置
商服
1130
75.33
Ⅳ
五通一平
189
12.60
抱由镇(含山
万元/
地 础设施
级 状况
元/m2 万元/亩
荣农场)C10
江南一路
抱由镇(含山 路段范围荣农场)C11 见图
抱由镇(含山 乐安路荣农场)C12
抱由镇(含山
荣农场)C13
抱由镇(含山荣农场)C14
抱由镇(含山
乐祥东路
江南四路
荣农场)C15 安定路
抱由镇(含山
荣农场)C16
抱由镇(含山
迎宾北路
荣农场)C17 感恩路
抱由镇(含山
荣农场)C18
抱由镇(含山荣农场)区片C1
抱由镇(含山荣农场)区片C2
抱由镇(含山荣农场)区片C3
抱由镇(含山荣农场)区片C4
迎宾南路
区片范围见图
区片范围见图
区片范围见图
区片范围见图
基准地价
土 土地基
开发费
路段、区片 路段、区 土地
名称 片位置 用途 元
万元/
地 础设施
/m2亩
/m2
亩
别
中配置
商服
1080
72.00
Ⅳ
五通一平
189
12.60
中配置
商服
1100
73.33
Ⅳ
五通一平
189
12.60
高配置
商服
1090
72.67
Ⅳ
五通一
202.5
13.50
平
高配置
商服
1620
108.00
Ⅲ
五通一平
202.5
13.50
高配置
商服
1720
114.67
Ⅲ
五通一平
202.5
13.50
高配置
商服
1800
120.00
Ⅱ
五通一平
202.5
13.50
高配置
商服
1900
126.67
Ⅱ
五通一平
202.5
13.50
高配置
商服
1680
112.00
Ⅲ
五通一平
202.5
13.50
高配置
商服
1630
108.6
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