抵押物借款的合同范本.docx

抵押物借款的合同范本

合同编号：__________

甲方（借款人）：

地址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方因资金需求，向乙方提出借款申请，乙方同意向甲方提供借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵守。

第一条借款金额

1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2借款用途：____。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条借款利率

3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。

3.2乙方有权根据市场情况调整借款利率，但应提前一个月通知甲方。

第四条还款方式

4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法，每月偿还同等额度的本金和利息。

4.2甲方应按照双方约定的还款计划，每月____日前将当期应还本金和利息一次性划转到乙方指定的账户。

第五条抵押物

5.1甲方同意将其名下的____（抵押物名称）作为本合同的抵押物，抵押物所有权仍归甲方所有。

5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何权利纠纷。

5.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。

第六条抵押物登记

6.1甲方应在借款合同签订后____个工作日内，将抵押物依法办理登记手续，并将抵押权证交付乙方。

6.2甲方应承担抵押物登记所需的一切费用。

第七条借款的续期

7.1在本合同约定的借款期限内，甲方如需续期，应提前一个月向乙方提出书面申请。

7.2乙方有权根据市场情况和甲方信用状况，决定是否同意续期，以及续期后的利率、期限等事项。

7.3甲方同意在续期后，按照乙方确定的利率和期限继续偿还借款。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按违约金计算方式向甲方追偿。

8.2甲方未按约定期限偿还借款的，乙方有权按逾期利率计算方式向甲方追偿。

8.3甲方未按约定办理抵押物登记的，乙方有权提前收回借款，并按违约金计算方式向甲方追偿。

8.4甲方提供的抵押物存在权利纠纷的，乙方有权提前收回借款，并按违约金计算方式向甲方追偿。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期全部清偿完毕之日终止。

甲方（借款人）：

签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（贷款人）：

签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方（借款人）身份证明文件

2.乙方（贷款人）资质证明文件

3.抵押物权属证明文件

4.抵押物评估报告

5.借款用途证明文件

6.还款计划表

7.抵押物登记证明文件

8.借款合同续期申请文件

9.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。

2.未按约定期限偿还借款：甲方未按照合同约定的期限偿还借款，视为违约。

3.未按约定办理抵押物登记：甲方未按照合同约定的期限和方式办理抵押物登记，视为违约。

4.提供的抵押物存在权利纠纷：甲方提供的抵押物权属不清晰，存在权利纠纷，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.抵押物：指甲方为担保借款债务，提供给乙方占有、使用、处置的动产或不动产。

2.借款用途：指甲方使用借款的具体目的和方向。

3.还款方式：指甲方偿还借款本金及利息的方式。

4.违约金：指甲方违约时，乙方要求甲方支付的违约赔偿。

5.抵押物登记：指甲方将抵押物依法办理登记手续，确立抵押权的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定用途使用借款。

解决办法：乙方有权提前收回借款，并按违约金计算方式向甲方追偿。

2.问题：甲方未按约定期限偿还借款。

解决办法：乙方有权按逾期利率计算方式向甲方追偿。

3.问题：甲方未按约定办理抵押物登记。

解决办法：乙方有权提前收回借款，并按违约金计算方式向甲方追偿。

4.问题：甲方提供的抵押物存在权利纠纷。

解决办法：乙方有权提前收回借款，并按违约金计算方式向甲方追偿。

五、所有应用场景：

1.个人消费贷款

2.企业经营性贷款

3.房地产抵押贷款

4.汽车抵押贷款

5.设备抵押贷款

6.知识产权抵押贷款