房屋装修监理合同范本.docx

房屋装修监理合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（监理方）：__________

一、监理范围及内容

1.1监理范围：__________（详细地址）的房屋装修工程，包括但不限于设计方案、施工图纸、施工过程、材料选购、工程验收等环节。

1.2监理内容：乙方应按照相关法律法规、国家标准和行业规范，对甲方的装修工程进行全面监督管理，确保装修工程质量、安全、进度、投资等方面的控制。

二、监理职责及义务

2.1乙方应指派具有相应资质和专业水平的监理工程师负责本项目的监理工作。

2.2乙方应根据合同约定，对甲方的装修工程进行全面监督管理，包括但不限于现场巡查、工程质量检测、进度协调、投资控制等。

2.3乙方应在每个关键节点对施工现场进行验收，并出具验收报告。如发现不符合法律法规、国家标准和行业规范的情况，乙方有权要求甲方进行整改。

2.4乙方应在本项目结束后向甲方提交完整的监理资料，包括监理报告、验收报告、整改记录等。

2.5乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息及合同内容。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同的监理费用为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

3.2甲方支付乙方监理费用的方式为：合同签订后3个工作日内支付50%，工程验收合格后支付剩余50%。

3.3乙方开具正规税务发票，甲方按照税务规定进行报销。

四、合同期限

4.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为__________个月。

4.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的监理资料，并办理合同终止手续。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方未按照约定完成监理工作，甲方有权扣除乙方相应的监理费用。

5.3若甲方未按照约定支付监理费用，乙方有权拒绝提供监理服务，并有权向甲方追讨逾期付款违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（委托方）营业执照复印件

2.乙方（监理方）资质证书复印件

3.房屋所有权证复印件

4.设计方案及施工图纸

5.装修工程预算书

6.监理计划及关键节点验收标准

7.监理报告及验收报告模板

8.整改记录表格

9.合同履行过程中产生的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成监理工作，或监理工作未达到约定的质量标准。

2.甲方未按照约定支付监理费用。

3.甲方未提供乙方进行监理所需的工程资料、施工场地等。

4.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息。

5.甲方未按照约定配合乙方进行监理工作。

6.双方其他约定违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》

3.监理：指对建筑装修工程的施工过程、质量、安全、进度、投资等方面进行全面监督管理的活动。

4.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向守约方支付的赔偿金。

5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。

6.合同履行：指双方按照合同约定履行各自义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.监理工作进行中，甲方未能按时支付监理费用。

解决办法：及时与甲方沟通，催促支付，必要时可暂停监理服务。

2.乙方监理工程师不符合约定资质。

解决办法：要求乙方更换符合资质的监理工程师，或扣除相应违约金。

3.施工过程中出现质量问题。

解决办法：乙方应立即要求施工方整改，并监督整改过程，确保符合质量标准。

4.甲方未提供施工资料或场地。

解决办法：及时与甲方沟通，要求提供相关资料和场地，确保监理工作顺利进行。

五、所有应用场景：

1.个人住宅装修监理

2.商业空间装修监理

3.办公楼装修监理

4.酒店餐饮业装修监理

5.医疗机构装修监理

6.教育机构装修监理

7.其他各类建筑装修监理场景