2024装修合同注意事项及细节.docx

合同编号：__________

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鉴于甲方需要对房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：

一、装修工程内容

1.1乙方根据甲方的要求，对甲方房屋进行装修，包括（具体装修内容详见附件一）。

1.2乙方应按照约定的时间和质量标准完成装修工程。

二、装修工程费用

2.1乙方向甲方提供的装修工程报价为（详见附件二），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。

2.2甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付预算金额的5%作为定金。

2.3乙方在收到定金后，应按照约定的时间向甲方提供装修材料及施工。

2.4装修工程完成后，甲方应按照约定的时间向乙方支付剩余的装修费用。

三、装修工程质量及保修

3.1乙方应按照约定的标准进行施工，确保装修工程质量。

3.2装修工程验收合格后，乙方应提供相应的保修服务，保修期限自验收合格之日起计算。

3.3保修期内，如装修工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，修复所产生的费用由乙方承担。

四、合同的履行和违约责任

4.1双方应按照约定的时间、质量和标准履行合同。

4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件一：装修工程内容

附件二：装修工程报价单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更装修工程内容

如甲方在装修过程中需变更装修工程内容，应提前书面通知乙方。乙方应在收到变更通知后五个工作日内向甲方提出变更报价。甲方确认变更报价后，乙方应按照新的约定进行施工。

1.2甲方延期支付装修费用

如甲方因特殊情况无法按照约定时间支付装修费用，甲方应提前书面通知乙方，并按照双方协商确定的延期支付方案执行。

1.3甲方提供场地及协助

甲方应提供装修工程所需场地，并协助乙方进行施工。如甲方未能提供场地或未能提供必要协助，导致装修工程延期或增加费用，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方不得转包

乙方不得将合同约定的装修工程转包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方保证装修质量

乙方应对装修工程的质量承担责任。如装修工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。

2.3乙方按时完成装修工程

乙方应按照约定的时间完成装修工程。如乙方未能按时完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保装修工程的顺利进行。如第三方中介未能履行协调职责，导致装修工程出现问题，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介的收费

第三方中介的收费应事先征得甲乙双方的同意。如第三方中介擅自增加收费项目，甲方和乙方均有权拒绝支付。

3.3第三方中介的必威体育官网网址义务

第三方中介应对在装修过程中获得的甲乙双方的隐私信息必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。如第三方中介违反必威体育官网网址义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。

一、附件列表：

1.附件一：装修工程内容

2.附件二：装修工程报价单

3.附件三：装修工程设计方案

4.附件四：装修材料明细表

5.附件五：施工进度计划

6.附件六：验收标准及方法

7.附件七：保修条款

8.附件八：变更事项确认单

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付装修费用

未提供装修工程所需场地或未能提供必要协助

未按约定时间接受装修工程验收

2.乙方违约行为：

未按约定标准进行施工，导致装修工程质量不合格

未经甲方同意转包合同约定的装修工程

未按约定时间完成装修工程

3.第三方中介违约行为：

未履行协调职责，导致装修工程出现问题

擅自增加收费项目

泄露甲乙双方的隐私信息

三、法律名词及解释：

1.装修工程：指对房屋进行改造、加固、装饰等施工活动，以提高房屋的使用功能和美观程度。

2.装修费用：指完成装修工程所需的全部费用，包括材料费、人工费、管理费、利润等。

3.装修工程验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行检验，以确认工程是否符合合同约定的质量、功能和美观要求。

4.保修：指乙方对装修工程在一定期限内出现的质量问题提供免费维修或更换的服务。

5.违约金：指一