学生宿舍改造协议书2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（学生宿舍所有权人或管理人）：

地址：

联系方式：

乙方（改造实施方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有学生宿舍的所有权或管理权，为改善学生住宿条件，提高宿舍质量，甲方拟对宿舍进行改造。乙方具备宿舍改造的相关资质和经验，愿意承担此项改造工程。双方经友好协商，就宿舍改造的相关事宜达成如下协议：

一、改造内容

1.1乙方根据甲方的要求，对宿舍进行装修、设施更新、安全隐患排查及环境优化等改造工作。

（1）室内装修：墙面、地面、天花板的翻新，家具的更换及布局调整；

（2）设施更新：床铺、衣柜、书桌、椅子等生活设施的更换；

（3）安全隐患排查：对宿舍内的电器、线路、燃气设施等进行检查及维修，确保使用安全；

（4）环境优化：增加绿化、改善通风、调整照明等，提升宿舍居住环境。

二、改造标准及质量要求

2.1乙方应按照甲方提供的改造方案和标准进行施工，确保改造工程的质量。

2.2改造工程应符合国家相关法律法规、行业标准和规范，确保宿舍的安全、环保和舒适。

2.3乙方应选用符合国家标准的材料和设备，确保宿舍改造后的使用寿命和品质。

三、改造费用及支付方式

3.1改造费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付改造费用。

3.3支付方式为：_____期支付，每期支付金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

四、施工期限

4.1乙方应按照甲方要求，在____年____月____日前完成改造工程。

4.2乙方如因特殊情况不能按期完成改造工程，应提前向甲方书面说明原因，并协商延期。

五、验收及保修

5.1改造工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。

5.2乙方应按照甲方要求，提供改造工程的相关资料和保修服务。

5.3验收合格后，甲方应在规定时间内向乙方支付剩余改造费用。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定完成改造工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照约定支付改造费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至改造工程完成之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方如在本协议有效期内发生合并、分立、解散或其他变更事项，应提前通知乙方。如甲方变更导致本协议无法继续履行，甲方应承担由此产生的一切责任。

1.2甲方义务

甲方应确保其对宿舍的所有权或管理权无争议，如因甲方权属问题导致改造工程无法正常进行，甲方应承担由此产生的一切责任。

1.3甲方协助

甲方应协助乙方办理与改造工程相关的审批、验收等手续。如因甲方协助不力导致工程延期，甲方应承担由此产生的一切责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方资质

乙方应向甲方提供其具备宿舍改造相关资质的证明文件。如乙方提供的资质证明不真实、不完整，甲方有权解除本协议。

2.2乙方义务

乙方应按照约定完成改造工程，并确保工程质量、安全、进度等方面符合甲方的要求。如乙方未按照约定履行义务，甲方有权解除本协议。

2.3乙方必威体育官网网址

乙方应对在合作过程中获得的甲方秘密信息予以必威体育官网网址，未经甲方许可不得向第三方披露。如乙方违反必威体育官网网址义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应按照本协议的约定，协助甲方和乙方完成改造工程的招投标、合同签订、支付、验收等环节。如第三方中介未按照约定履行职责，甲方有权解除与第三方中介的合同。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按照约定支付第三方中介费用，乙方有权暂停施工。

3.3第三方中介违约

如第三方中介违反本协议的约定，导致甲方和乙方产生损失，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。

本附件条款及说明为本协议的一部分，与协议具有同等法律效力。如本附件与协议存在冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.乙方资质证明文件

2.改造工程设计方案

3.改造工程预算表

4.改造工程进度计划

5.改造工程验收报告

6.改造工程保修说明

7.必威体育官网网址协议

8.招投标文件

9.合同签订证明

10.支付凭证

11.第三方中介服务合同

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付改造费用

未按约定提供必要的协助和配合

未按约定通知乙方工程变更

未保证对宿