土地租赁的必威体育精装版合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________（土地位置）的土地使用权，且该土地尚未出租；乙方因业务发展需要，拟租赁该土地用于________________（用途），经双方友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位于____________（具体地址），土地使用权证号：____________________。

1.2土地面积：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁土地的使用

4.1乙方按照约定用途使用土地，如需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。

4.2乙方不得在租赁土地上搭建违章建筑，不得从事违法活动。

4.3乙方应合理使用土地及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

5.2甲方因国家征收、征用等原因需要提前终止租赁关系的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时有权追究乙方的其他法律责任。

6.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应法律责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权

甲方在本合同有效期内，享有对租赁土地及其附属设施的优先购买权。具体购买价格、购买方式等事项，双方另行协商确定。

说明：赋予甲方在租赁期间对租赁土地及其附属设施的优先购买权，以保障甲方的利益。

2.甲方调整权

甲方有权在租赁期内根据市场需求调整租金，具体调整方式和幅度双方协商确定。

说明：赋予甲方在租赁期间根据市场需求调整租金的权利，以适应市场变化。

3.甲方收回权

如乙方未按照约定用途使用租赁土地，或违反本合同其他条款，甲方有权提前终止本合同，收回租赁土地。

说明：保障甲方在乙方违反合同约定时，有权提前终止合同并收回土地。

4.甲方协助义务

甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的审批、登记等手续。

说明：明确甲方在租赁期间应协助乙方办理相关手续，以保障乙方的权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方经营权

乙方有权在租赁期内，按照约定用途经营租赁土地，并享有经营收益。

说明：保障乙方在租赁期间按照约定用途经营土地，并享有经营收益的权利。

2.乙方续租权

租赁期满后，乙方有权按照本合同约定条件续租。

说明：赋予乙方在租赁期满后有权按照约定条件续租的权利。

3.乙方优先租赁权

乙方在本合同有效期内，享有对租赁土地周边地块的优先租赁权。具体租赁价格、租赁方式等事项，双方另行协商确定。

说明：赋予乙方在租赁期间对租赁土地周边地块的优先租赁权，以保障乙方的利益。

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