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商铺租赁转让协议书范本3篇
篇1
商铺租赁转让协议书范本
甲方(转让方):_________________(法定代表人/经办人)身份证号码:_________________
乙方(受让方):_________________(法定代表人/经办人)身份证号码:_________________
鉴于:
1.甲方为_______________商铺的法定租赁人,拟将该商铺租赁给乙方使用;
2.乙方同意接受该商铺的租赁,并承诺按照以下协议履行相关义务;
经甲乙双方友好协商,特签订本协议:
第一条租赁商铺信息
1.甲方同意将位于_______________商铺,租赁给乙方使用,商铺面积约为______平方米。
2.商铺租金为每月______元,租赁期限为______年,起始日期为______年______月______日。
3.商铺的具体位置、使用用途等详细信息以实际在地产证上登记为准。
第二条租赁转让手续
1.甲方同意将该商铺的租赁权转让给乙方,乙方提前支付______元作为转让手续费。
2.甲方保证在转让完成之日前,将商铺的相关手续办理完毕,包括但不限于产权证书过户等手续。
3.乙方须在接受商铺之日起______日内,将剩余租金一次性支付给甲方,并签订新的租赁合同。
第三条商铺使用管理
1.乙方在使用商铺过程中,需遵守相关法律法规,不得从事违法违规活动。
2.商铺使用期间,乙方有权对商铺进行装修、经营,但需提前告知甲方并取得甲方的书面同意。
3.商铺使用期间,如发生商铺损坏、拆迁等情况,乙方有义务通知甲方并配合处理。
第四条违约责任
1.若乙方逾期未支付租金或违反本协议其他约定,甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿全部损失。
2.若甲方未按照本协议执行相关义务,造成乙方损失的,甲方应承担相应责任。
第五条协议解释
1.本协议任何条款如有变更或补充,须经双方书面协商一致并签字确认后方能生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各持一份,自签字生效。
甲方(签字或盖章):_______________日期:______年______月______日
乙方(签字或盖章):_______________日期:______年______月______日
【附录:商铺租赁转让协议书范本】签署地点:_________________签署日期:______年______月______日
篇2
商铺租赁转让协议书范本
甲方:(出租方)
地址:
联系电话:
乙方:(承租方)
地址:
联系电话:
鉴于甲方拥有位于(商铺地址)的商铺的所有权,并愿意将该商铺租给乙方经营,双方经友好协商一致达成以下协议:
第一条商铺租赁转让事宜
甲方同意将其拥有的商铺转租给乙方使用,用途为(商铺用途),面积为(商铺面积),租金为(租金金额)元/月,租期为(租期)年,起租日期为(起租日期)。乙方同意按照约定支付租金并遵守相关规定经营。
第二条租金支付方式
1.乙方应按照每月(或季度/年)的规定时间支付租金给甲方,支付方式为现金/银行转账(汇款方式)。
2.如果乙方逾期付款,甲方有权要求乙方支付逾期利息,利息率为每日千分之五。
第三条商铺使用权
1.乙方按照商铺使用规定,承担商铺的管理和维护责任,保持商铺的清洁和整洁。
2.乙方有权在商铺内进行经营活动,但不得从事违法经营活动或损害商铺利益的行为。
第四条商铺装修及维修责任
1.乙方有权对商铺进行装修和改造,但需提前通知甲方,并经甲方同意后方可进行。
2.商铺日常维修及损坏由乙方负责修复,大修由甲方承担维修费用,但维修费用超过(金额)元的部分由乙方承担。
第五条协议解除及违约责任
1.双方在租期内有解除合同的需求,需提前30日书面通知对方,经双方同意,方可解除合同,双方应处理好租赁转让的相关手续。
2.如乙方违反合同规定,导致甲方遭受损失,乙方需赔偿相应的损失。
第六条其他约定
1.本协议自签订之日起生效,至租期满止。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
以上为商铺租赁转让协议书范本,双方请按照约定进行签署,保证双方权益。愿双方在合作中获
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