2024版租赁意向性合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和维修，提前通知乙方后，甲方可以进入租赁房屋进行相关工作。

2.甲方应保证租赁房屋的水、电、燃气等基础设施在租赁期间正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

4.租赁期满后，甲方应按照合同约定将押金无息退还乙方。

5.如果甲方出售房屋，应提前三个月通知乙方，并在同等条件下，乙方有优先购买权。

6.甲方应承担租赁期间房屋及附属设施的保险费用。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

3.租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.乙方有权在租赁期内提出合理的改进意见和建议，甲方应给予重视并尽快回复。

5.在租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。

6.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气等日常生活费用。

三、第三方中介为主导时，附加条款及说明

1.第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方的租赁事宜，不得偏袒任何一方。

2.第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，如因信息不准确导致纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.第三方中介应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、押金支