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2020上海房屋出租合同3篇

篇1

上海市房屋出租合同

甲方（出租人）：_______________________

乙方（承租人）：_______________________

为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就甲方拟将其拥有的位于上海市___________的房屋出租给乙方居住，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

房屋位置：_______________________

房屋类型：_______________________

房屋面积：_______________________

房屋结构：_______________________

房屋装修：_______________________

其他信息：_______________________

第二条租赁期限

本次房屋出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月，期满后如继续出租需另行签订合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币__________元整，租金支付方式为_______________________，甲乙双方协商一致。

2.租金支付日期为每月的__________日，乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币__________元。

2.乙方在终止本合同时，如发现房屋及家具等有损坏，甲方有权扣除相应费用后将剩余部分退还乙方。

第五条使用及管理规定

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租、出借给他人居住，否则将承担相应法律责任。

2.乙方应妥善保管房屋内设施设备及家具等财产，并按照房屋使用规定使用房屋。

3.乙方不得在房屋内从事违法违规活动，不得擅自改变房屋结构及装修，不得损坏房屋及其他共用设施。

4.如乙方需装修房屋，应提前获得甲方的书面同意。装修期间乙方应承担相应费用及带来的损坏。

5.甲方有权定期或不定期对房屋进行检查，如发现乙方有违反合同规定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

第六条维修与损坏责任

1.乙方在房屋租赁期间不可避免地造成房屋内设施的正常损坏，如电器损坏、管道堵塞等，应及时通知甲方，由甲方负责维修及更换设备。

2.乙方在使用房屋期间因过失或故意造成的房屋损坏，应承担修理或赔偿责任。

3.房屋因不可抗力而造成的损坏，双方均不承担责任，但应及时通知对方进行修复。不可抗力包括地震、火灾、水灾等不可预见的自然灾害。

第七条合同解除

1.乙方违反本合同规定，连续拖欠租金超过____天，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.双方协商一致或其他特殊情况下，如需解除合同，应提前____个月书面通知对方，经办理相关手续后解除合同。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.合同一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（出租人）：_______________________

乙方（承租人）：_______________________

日期：____年____月____日

以上为2020年上海市房屋出租合同范本，具体内容可根据实际情况进行修改。如房屋出租需求或有其他疑问，请咨询当地相关部门或法律专业人士。

篇2

2020上海房屋出租合同

甲方（出租人）：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的房屋出租给乙方居住，并本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、租赁房屋的地址、面积、用途、结构等详细情况见附件一《房屋租赁清单》，系合同的组成部分。

二、租金及支付方式：

1.乙方承诺按照约定的租金标准每月准时支付租金，具体金额为__________元/月。

2.租金支付方式：乙方将每月租金支付至甲方指定的收款账户（具体账号见附件二《收款账号信息》），支付方式可以是现金、转账或支票。

3.租赁期间如发生逾期未付租金情况，乙方需承担相应的罚金责任。

三、使用及维修：

1.乙方使用房屋时，需爱护房屋设施，不得擅自改造或向他人转租。

2.甲方有义务保持房屋的结构和设施完好，并