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年必威体育精装版南京购房合同范本5篇

篇1

南京购房合同

合同编号：XXX

甲方（出卖人）：

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

电话号码：XXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（买受人）：

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

电话号码：XXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》以及国家相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上达成以下合同：

一、标的物

1.1甲方是该物业的合法所有人，拥有该物业的房屋产权证，并有权出售该物业。

1.2标的物划分及位置：位于南京市XXX小区，XXX号楼，XXX号房屋，建筑面积XX平方米。

1.3该标的物现有的使用权、房屋所有权均不受其他第三方的影响。

二、交易价格

2.1该标的物的交易价格为人民币XX万元整。

2.2买受人应当在本合同签订之日起7日内向甲方支付XX%的定金，定金支付完毕后乙方即可享有该标的物的优先购买权。

2.3买受人应当在本合同签订之日起XX日内向甲方支付该标的物的全部价款。

三、过户手续

3.1买受人应当在交付全部价款之后，双方一同到相关部门办理过户手续。

3.2过户手续办理完成后，该标的物的产权证书将会办理变更手续，权属亦将发生变更。

四、风险和责任

4.1买受人在享有该标的物的所有权之前，应当对该标的物承担使用和保管责任，如有任何问题需及时通知甲方。

4.2若因乙方原因导致过户手续无法顺利办理，甲方有权要求返还已支付的款项，并有权依法追究乙方的法律责任。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至该标的物的过户之日终止。

5.2若因不可抗拒因素导致无法完成该合同的履行，双方应协商解决。

5.3本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_________日期：年月日

乙方签字：_________日期：年月日

以上内容为南京购房合同的基本内容，双方需仔细阅读并签字确认。希望该合同能够为双方的房产交易提供保障，确保合同的合法性和安全性。愿双方交易顺利，成就美好未来。

篇2

南京购房合同范本

甲方：（出卖人）

身份证号码：

电话：

地址：

乙方：（购房人）

身份证号码：

电话：

地址：

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方将其所有权房屋出售给乙方，并约定如下：

一、购买房屋的基本情况

1、房屋坐落地点：南京市XX区XX街XX号XX幢XX单元XX号房

2、建筑面积：XX平方米；套内建筑面积：XX平方米

3、房屋所有权证号：XXXXX

4、房屋售价：人民币（大写）￥XXXXX（小写）

5、交付标的：自签署本合同之日起XX个工作日内，甲方应将该房屋的所有权证书及相关资料交付给乙方。

二、支付方式及时间

1、乙方应当在本合同签订之日起XX日内，向甲方支付房款的XX%作为订金，余额应在XX日内一次性支付清。

2、乙方如未按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同并没收订金，乙方还需承担相应违约责任。

三、房屋的权益保障

1、甲方承诺该房屋权属清晰，不存在他人所有、债权债务以及质押等权利限制。

2、若因甲方的原因导致房屋权属发生争议，甲方将承担一切法律责任，乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项。

四、房屋的交付及验收

1、甲方应在本合同生效之日起XX日内交付该房屋，乙方有权进行验收，如有质量问题，甲方应承担相关修缮费用。

2、乙方应在接受房屋后XX日内提出书面异议，逾期则视为乙方已经验收且无异议。

五、房屋的税费及过户手续

1、因购买该房产所产生的各项税费由乙方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。

2、房屋产权过户手续应在交付房屋之日起XX日内办理完毕，过户费用由甲乙双方按照各自50%分担。

六、合同的变更和解除

1、任何一方要求变更合同内容，需经双方协商一致，并签署书面变更协议，方可生效。

2、未经双方协商一致，任何一方不得unilaterally变更或解除本合同。

七、其他约定

1、本合同附件为不可分割的一部分，具有同等效力。

2、在本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成则提交南京市XX区人民