二手房买卖合同样书常用版5篇.docxVIP

二手房买卖合同样书常用版5篇

篇1

二手房买卖是一项较为复杂的交易行为，为了保障双方权益，双方通常会签订买卖合同。买卖合同是双方约定在合法、自愿、平等的基础上，按照法定程序达成的书面文件。在签订二手房买卖合同时，需要遵循法律的相关规定，确保合同的有效性和合法性。

一、合同主体

1.买方、卖方：买卖合同的主体是买方和卖方。买方指购买二手房的一方，卖方指出售二手房的一方。

2.权利义务：买卖合同应明确双方的权利和义务。买方有支付购房款项的义务，卖方有交付房屋的义务。

二、房屋基本信息

1.房屋坐落：合同应明确房屋的具体坐落地址，包括具体街道门牌号等。

2.房屋面积：合同应明确房屋的建筑面积和套内使用面积。

3.房屋用途：合同应明确房屋的用途，是住宅、商业还是其他用途。

4.房屋权属：合同应明确房屋的权属情况，确保卖方有包括所有权在内的房屋合法权益。

5.房屋现状：合同应明确房屋的现状，包括装修、设施、附属物等情况。

6.房屋权利负担：合同应明确房屋的权利负担情况，例如是否有抵押、查封等情况。

三、交易价格和支付方式

1.价格确定：合同应明确房屋的交易价格，包括总价、单价等。

2.付款方式：合同应明确付款方式，包括首付金额、分期付款等。

3.付款期限：合同应明确付款期限，确保双方按时履行付款义务。

四、交付和过户

1.交付标准：合同应明确房屋的交付标准，包括交付时间、交付方式等。

2.过户手续：合同应明确过户手续，包括过户时间、过户费用等。

3.交接时间：合同应明确房屋的交接时间，确保双方按时履行交接义务。

五、违约责任和争议解决

1.违约责任：合同应明确违约责任，包括违约方应承担的赔偿责任。

2.争议解决：合同应明确争议解决方式，包括协商解决、仲裁解决等。

六、附件和其他条款

1.附件：合同应加入相关附件，包括房屋产证、房屋照片、装修合同等。

2.其他条款：合同可以加入其他条款，例如验房条款、保修条款等。

七、生效和解除

1.生效条件：合同生效条件应明确，例如签字盖章、付款到账等。

2.解除条件：合同解除条件应明确，例如一方违约、合同期满等。

以上是二手房买卖合同常用内容及要求，合同的签订需要双方充分了解和尊重对方的权益，确保交易顺利进行。在签订合同前，建议双方详细阅读合同内容，如有不明处应及时沟通，以免发生纠纷。祝愿双方合作愉快，交易成功！

篇2

二手房买卖合同样书

买卖合同

甲方：（买方）（合同签订人）

乙方：（卖方）（合同签订人）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上经协商一致，就以下事项订立本合同：

第一条房屋基本情况

1.出售房屋地址：______________

2.房屋所有权归属：______________

3.房屋建筑面积：______________

4.房屋使用权面积：______________

5.房屋产权证号：______________

第二条房屋交易价格

1.房屋总价：______________

2.首付款：______________

3.贷款金额：______________

4.贷款期限：______________

第三条交易流程

1.甲方支付定金：______________元，乙方确认。

2.甲方向乙方支付首付款：______________元，乙方确认。

3.甲方申请贷款，乙方协助提供相关证明文件。

4.甲方将剩余金额支付给乙方，并办理过户手续。

5.双方共同办理房屋过户手续，乙方将产权证书等相关文件交付给甲方。

第四条违约责任

1.若甲方违约，乙方有权要求违约金，并保留其他追究权利。

2.若乙方违约，甲方有权要求违约金，并保留其他追究权利。

第五条其他约定事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章即生效，至房屋过户手续完成之日终止。

甲方：______________（签字）

乙方：______________（签字）

日期：______________年____月____日

本合同经双方当事人充分协商，并自愿签订。经签字盖章后即生效，具有法律效力。

篇3

二手房买卖合同样书常用版

第一条买卖双方

甲方（出卖人）