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合同编号:__________
土地股权转让居间服务合同
(2024版)
甲方(转让方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:______________
联系电话:_______________
乙方(受让方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:______________
联系电话:_______________
鉴于甲方拟将其拥有的土地使用权及其上的建筑物、构筑物和其他附着物的所有权和相应的股权转让给乙方,乙方愿意受让该土地使用权及其上的建筑物、构筑物和其他附着物的所有权和相应的股权,双方同意由丙方作为居间服务方,协助双方完成土地股权转让的相关事宜。
第一条居间服务内容
1.1丙方作为居间服务方,应尽最大努力促使甲方与乙方达成土地股权转让协议,并协助双方办理转让手续。
1.2丙方应协助甲方和乙方进行尽职调查,确保双方对土地使用权及其上的建筑物、构筑物和其他附着物的所有权和相应的股权的情况有充分的了解。
1.3丙方应协助甲方和乙方协商确定土地股权转让的价格、支付方式和其他重要条款。
1.4丙方应协助甲方和乙方办理土地使用权和股权转让的登记手续。
第二条居间服务费用
2.1丙方提供的居间服务,甲方和乙方应支付丙方居间服务费共计人民币【】元整(大写:【】元整)。
2.2居间服务费用支付方式:【】
第三条必威体育官网网址条款
3.1各方同意在合同履行过程中,对涉及到的商业秘密、技术秘密、财务信息等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址,未经对方同意不得向第三方披露。
3.2必威体育官网网址期限:【】年。
第四条违约责任
4.1各方应按照合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。
4.2违约金的计算方式:【】
第五条争议解决
5.1对于因履行本合同而产生的任何争议,各方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他条款
6.1本合同自各方签字盖章之日起生效,有效期为【】年。
6.2本合同一式三份,甲、乙、丙各方各执一份。
甲方(转让方):
______________
(盖章)
______________年________月________日
乙方(受让方):
______________
(盖章)
______________年________月________日
丙方(居间方):
______________
(盖章)
______________年________月________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方股权转让的承诺
甲方承诺,其拥有转让的土地使用权及其上的建筑物、构筑物和其他附着物的所有权和相应的股权,且该股权未设定任何抵押、质押或其他权利限制。
2.甲方保证股权的合法性
甲方保证,其持有的股权合法有效,不存在任何争议、纠纷或法律诉讼,且股权的转让不违反任何法律法规、政策规定。
3.甲方配合尽职调查
甲方应积极配合乙方进行尽职调查,提供相关股权的权属证明、法律文件和其他必要信息,确保乙方对股权的情况有充分的了解。
4.甲方履行股权转让义务
甲方应按照合同约定的价格、支付方式和时间,向乙方转让股权,并协助乙方办理股权转让的登记手续。
5.甲方承担违约责任
如甲方违反本合同的约定,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方支付转让款的承诺
乙方承诺,按照合同约定的价格和支付方式,按时向甲方支付股权转让款。
2.乙方受让股权的意愿
乙方明确表示其愿意受让甲方持有的股权,并同意按照合同约定的价格和支付方式支付股权转让款。
3.乙方协助办理股权转让手续
乙方应积极配合甲方和丙方,协助办理股权转让的登记手续,并按照合同约定支付股权转让款。
4.乙方承担违约责任
如乙方违反本合同的约定,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.丙方的居间服务义务
丙方作为居间服务方,应尽最大努力促使甲方与乙方达成股权转让协议,并协助双方办理转让手续。
2.丙方协助尽职调查
丙方应协助甲方和乙方进行尽职调查,确保双方对股权的情况有充分的了解。
3.丙方的必威体育官网网址义务
丙方应对在居间服务过程中获取的商业秘密、技术秘密、财务信息等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址,未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。
4.丙方承担违约责任
如丙方违反本合同的约定,应承担违约责任,向甲方和乙方支付违约金,并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。
5.丙方的居间服务费用
丙方提供的居间服务,甲方和乙方应按照合同约定的方式支付居间服务费。
一、附件列
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