2024汽车有偿车位租赁合同书.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁车位

1.1甲方同意将上述车位在租赁期内出租给乙方使用。

1.2乙方同意按照本合同约定的条款和期限租赁甲方车位。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整车位租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第四条车辆停放与管理

4.1乙方应在甲方车位内停放合法所有之车辆，并确保车辆符合国家安全技术标准。

4.2乙方应遵守甲方停车场内的各项管理规定，包括但不限于停车时间、行驶速度、防火安全等。

4.3乙方不得在车位内进行洗车、维修、加油等影响车位使用和停车场秩序的活动。

4.4乙方应承担因违反上述规定而产生的全部责任。

第五条保险

5.1乙方应按照中国法律规定，为所停放的车辆购买并维持有效的交通事故责任强制保险。

5.2乙方鼓励为车辆购买商业保险，以保障车辆及第三者财产损失的赔偿。

5.3乙方应在租赁期内保持保险的有效性，并确保保险受益人为甲方。

第六条维修与维护

6.1甲方负责对车位及停车场设施进行定期维修和维护，确保车位及设施的正常使用。

6.2乙方应确保所停放的车辆状况良好，不得因车辆原因造成车位及停车场设施的损坏。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对车位进行维修、保养或改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。

条款说明：此条款确保甲方在租赁期内对车位进行必要的维护和升级，同时保障乙方的合法权益。

2.甲方应确保车位所在区域的交通安全、防火、防盗等安全措施得到落实，以保障乙方车辆的安全。

条款说明：此条款要求甲方履行安全保障义务，确保乙方车辆在车位停放期间的安全。

3.甲方不得将车位转租、转让或抵押给第三方，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

条款说明：此条款防止甲方擅自将车位转租或转让给第三方，保障乙方的租赁权益。

4.如甲方因故需提前解除合同，应支付给乙方一个月租金的违约金，并提前一个月通知乙方。

条款说明：此条款对甲方提前解除合同的行为进行约束，确保乙方在合同解除后的合法权益得到保障。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期内要求甲方对车位进行必要的维修、保养或改造，甲方应尽量减少对乙方使用车位的影响。

条款说明：此条款确保乙方在租赁期内对车位进行必要的维护和升级，同时保障甲方的合法权益。

2.乙方应按照甲方制定的停车场管理规定使用车位，不得擅自改变车位的用途。

条款说明：此条款要求乙方遵守甲方制定的停车场管理规定，确保车位正常使用。

3.乙方不得在车位内进行洗车、维修、加油等影响车位使用和停车场秩序的活动。

条款说明：此条款防止乙方在车位内进行违法活动，确保停车场秩序和乙方及其他车主的合法权益。

4.如乙方需提前解除合同，应支付给甲方一个月租金的违约金，并提前一个月通知甲方。

条款说明：此条款对乙方提前解除合同的行为进行约束，确保甲方在合同解除后的合法权益得到保障。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.甲方和乙方同意，第三方中介仅为本次租赁合同的促成方，不承担合同履行过程中的任何责任。

条款说明：此条款明确第三方中介的职责，防止中介在合同履行过程中产生的纠纷。

2.甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用，中介费用由双方协商确定。

条款说明：此条款规定中介费用的支付方式和标准，确保中介权益得到保障。

3.第三方中介在合同签订过程中应如实告知甲方和乙方车位的实际情况，如因中介隐瞒或虚假陈述导致合同纠纷，中介应承担相应责任。

条款说明：此条款要求中介如实告知车位实际情况，防止中介恶意促成合同，引发纠纷。

4.甲方和乙方