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开发商宅基地出售合同3篇
篇1
宅基地出售合同
甲方(开发商):__________
乙方(买方):__________
经__(公证单位)____公证,甲乙双方于____年___月___日在____签订了以下宅基地出售合同:
第一条宅基地基本情况
1.乙方购买的宅基地的位置为______,面积约为______平方米,土地用途为______,产权证号为______。
2.宅基地的周边环境良好,交通便利,基础设施齐全,适合居住。
第二条价格及支付方式
1.乙方购买此宅基地的价格为___(大写)___人民币,支付方式为______。
2.乙方需在签订合同之日起____日内支付首付款,首付款金额为___(大写)___人民币。
3.余款需在宅基地交付前一次性支付清楚。
第三条宅基地交付时间及方式
1.乙方支付首付款后,甲方将在____天内完成宅基地的产权过户手续。
2.产权过户后,乙方可自行选择对宅基地进行建设,也可以委托甲方进行开发建设。
3.若乙方选择委托甲方进行开发建设,需与甲方另签合同,约定工程建设的具体内容、费用及工期。
第四条违约责任
1.在宅基地交付之日起,乙方如有任何个人因素引起的拖延交付或未付款等情形,应承担相应的违约责任。
2.甲方如有违约行为,应赔偿乙方相应的损失,并承担相应的法律责任。
第五条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至宅基地交付之日止。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
日期:____年___月___日
以上为宅基地出售合同全文,请双方仔细阅读并遵守合同约定。祝生活愉快,事业成功!
篇2
宅基地出售合同
甲方(开发商):____________________
乙方(购买人):____________________
鉴于甲方是一家合法注册的开发商,拥有合法的开发资质,有权出售宅基地;乙方是一个具备购买宅基地资格的自然人,双方经过友好协商,就乙方购买甲方宅基地达成如下合同:
一、宅基地信息
1.位置:宅基地位于_______________(具体地址),增明如下图所示。
2.面积:宅基地面积为_________平方米,具体边界如下________(增明边界)。
3.土地用途:宅基地的土地用途为_________。
4.其他特殊说明:_______________。
二、交易价格及结算方式
1.交易价格:双方协商一致,乙方同意购买上述宅基地,成交价格为__________元/平方米,总价为______________元(大写)。
2.付款方式:乙方须于签订本合同之日起3天内支付______________元作为定金,定金可支付方式包括现金/转账等方式。
3.付款期限:乙方须于支付定金后15天内一次性支付_____________元购买款,逾期不支付的,默认定金归甲方所有。
4.结算方式:甲方收到乙方全额付款后,即办理过户手续,并将宅基地产权证书及其他相关资料交与乙方,并签署相关过户手续。
三、宅基地权利转移
1.乙方在支付全款之前,对宅基地的使用权及处置权均属于甲方所有,乙方不能擅自出售、转让、抵押或以其他方式处置该宅基地。
2.乙方在完全支付购买款后,即拥有宅基地的使用权,并应前往相关行政机关办理宅基地的所有权转移手续。
3.宅基地的权利转移手续由双方共同协商确定办理时机及方式。
四、其他条款
1.双方保证在签订本合同时系完全自愿行为,并对自身的权利义务有充分的理解和认知。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式两份,甲方持一份,乙方持一份,具有同等效力。
甲方(开发商):__________________(盖章)日期:_____________
乙方(购买人):__________________(盖章)日期:_____________
合同附录:宅基地地图及详细边界说明。
篇3
开发商宅基地出售合同
甲方:(开发商名称)
乙方:(购买方姓名)
为明确甲方向乙方出售宅基地的相关事宜,经双方协商一致,特签订如下合同。合同内容如下:
第一条宅基地基本情况
1.1宅基地位置:(具体地址)
1.2宅基地面积:(具体面积)
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