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合同编号：__________
合同双方：
甲方（转租方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
第一条商铺基本情况
1.1商铺地址：__________
1.2商铺面积：__________平方米
1.3商铺现状：__________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方有权按照市场价格调整租金，乙方有权选择是否续租。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元（大写：________________________元整），每三个月支付一次。
3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条转租费用
4.1甲方应承担的转租费用包括：水费、电费、物业管理费等。
4.2乙方应承担的转租费用包括：网络费用、电话费用等。
第五条商铺使用及管理
5.1乙方应按照甲方提供的商铺现状进行使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。
5.2乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法经营活动。
5.3乙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全和卫生。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。
6.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁出商铺，并支付因此产生的相关费用。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁出商铺。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转租方）：
__________年__________月__________日
乙方（承租方）：
__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方保证其对商铺的转租权，确保乙方在租赁期间可以使用商铺。
10.2甲方应在租赁期间负责商铺的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。
10.3甲方应协助乙方办理商铺的相关手续，包括但不限于营业执照的申请和变更等。
10.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得干涉乙方的内部管理。
11.甲方违约责任
11.1如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
11.2如甲方未按照约定提供商铺或商铺不符合约定的条件，甲方应承担相应的责任，并支付乙方因此产生的相关费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
12.乙方权利和义务
12.1乙方有权按照约定使用商铺，并享受商铺带来的权益。
12.2乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
12.3乙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全和卫生。
12.4乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法经营活动。
13.乙方违约责任
13.1如乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
13.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁出商铺。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
14.第三方中介的角色和责任
14.1第三方中介作为本合同的见证方，负责协助甲乙双方履行合同的约定。
14.2第三方中介应确保甲乙双方的信息真实有效，并协助双方办理合同的相关手续。
14.3第三方中介应必威体育官网网址合同双方的商业信息，不得泄露给无关方。
14.4第三方中介应公正中立，不得偏袒任何一方。
15.第三方中介的违约责任
15.1如第三方中介违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。
15.2如第三方中介未按照约定协助甲乙双方履行合同，甲方乙方可解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担相应的违约责任。
一、附件列表：
1.商铺所有权证明文件
2.商铺租赁合同
3.商铺现状照片及描述
4.商铺维修和保养记录
5.商铺经营许可证和相关审批文件
6.租金支付记录
7.商铺使用和管理规定
8.商铺安全检查报告
9.乙方营业执照复印件
10.第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1.甲方违反合同约定，未能提供商铺或商铺不符合约定条件，认定为违约
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