停车场承包合同模板(2024版).docx

合同编号：__________

停车场承包合同

（2024版）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第一条承包范围

1.1乙方承包的停车场范围包括：________________（具体位置、面积等）。

1.2乙方承包期间，应按照甲方的要求，对停车场进行规范管理，确保停车场的正常运营。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条承包费用

3.1乙方向甲方支付的承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

3.2乙方应在每月______日前，将当月的承包费用支付至甲方指定的账户。

3.3乙方未按约定时间支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在承包期间对停车场进行独立经营，不受第三方干涉。

（2）协调解决乙方在承包期间停车场运营过程中与第三方产生的纠纷。

（3）负责停车场的设施设备维修、保养及安全检查。

（4）承担停车场的水电、物业管理等费用。

4.2乙方权利义务：

（1）按照甲方要求，对停车场进行规范管理，确保停车场的安全、有序、高效运营。

（2）承担承包期间停车场的经营风险，如有亏损，由乙方自行承担。

（3）负责停车场的员工招聘、培训和管理。

（4）承担停车场的垃圾清理、绿化养护等费用。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。

5.2合同解除后，乙方应立即停止承包业务，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在承包开始前，向乙方提供停车场的详细资料，包括但不限于停车场的设计图纸、设施设备清单、运营管理规章制度等。

1.2甲方应对乙方进行停车场运营管理的培训，确保乙方熟悉停车场的各项业务操作。

1.3甲方不得干涉乙方的经营策略和内部管理，但有权对乙方的经营状况进行监督和检查。

1.4甲方应保证停车场的设施设备正常运行，如因设备故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.5甲方不得随意提高承包费用，如因特殊情况导致费用上涨的，甲方应与乙方协商一致。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，对停车场进行规范管理，确保停车场的安全、有序、高效运营。

2.2乙方应承担承包期间停车场的经营风险，如有亏损，由乙方自行承担。

2.3乙方应负责停车场的员工招聘、培训和管理，并向甲方支付员工工资及相关社会保险费用。

2.4乙方应承担停车场的垃圾清理、绿化养护等费用。

2.5乙方不得随意提高停车场的收费标准，如因特殊情况导致价格调整的，乙方应与甲方协商一致。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介在签订本合同时，应向甲方和乙方提供真实、完整的资料，包括但不限于中介公司的资质证明、法定代表人身份证明等。

3.2第三方中介应严格按照本合同的约定，协助甲方和乙方完成停车场承包业务。

3.3第三方中介不得收取任何形式的佣金或中介费，如甲方和乙方发现第三方中介存在违规行为的，有权终止合同，并要求第三方中介承担相应责任。

3.4第三方中介在合同履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.5第三方中介不得干涉甲方和乙方的经营策略和内部管理，但有权对双方的经营状况进行监督和检查。

一、附件列表：

1.停车场设计图纸

2.停车场设施设备清单

3.停车场运营管理规章制度

4.甲方和乙方的人员培训资料

5.停车场的经营策