2024版简单的门面租赁合同模板.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁门面基本情况

1.1甲方出租的门面位于____________________（地址），门面结构为____________________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租的门面用于____________________（用途），乙方应在甲方提供的门面内进行合法经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证对出租的门面享有合法的产权，门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

4.2甲方负责对门面共用部位进行维护、保养，确保门面设施正常使用。

4.3甲方应依法履行出租人的义务，包括但不限于办理房屋租赁登记备案手续。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按照本合同约定使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。

5.2乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用门面从事违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁押金的__倍。

6.2甲方未按约定时间交付门面，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_________________

乙方代表（签名）：_________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺门面租赁用途符合当地法律法规及商业规划，如因甲方原因导致乙方经营活动违法或被政府部门查处，甲方应承担相应责任。

1.2甲方负责办理租赁合同登记备案手续，如因甲方原因导致合同无效或被政府部门查处，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应在租赁开始前，将门面交付乙方使用。如因甲方原因导致延迟交付，甲方应支付乙方延迟交付的租金作为违约金。

1.4甲方保证门面及附属设施的安全性能，如因甲方原因导致乙方人员受伤或财产损失，甲方应承担相应责任。

1.5甲方不得干预乙方的正常经营活动，如甲方违反此约定，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方按照合同约定支付租金，如乙方延迟支付租金，乙方应支付甲方延迟支付的租金作为违约金。

2.2乙方不得改变门面的结构和用途，如乙方违反此约定，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的__%。

2.3乙方应合理使用门面及附属设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

2.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用门面从事违法活动，如乙方违反此约定，乙方应承担相应责任。

2.5租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介费用由甲方承担，如甲方未按约定支付中介费用，甲方应支付乙方违约金，违约金为中介费用的__%。

3.2中介应保证甲乙双方的信息真实可靠，如因中介原因导致合同无效或被政府部门查处，中介应承担相应责任。

3.3中介在合同签订后，应提供完整的中介服务，包括但不限于协助办理租赁合同登记备案手续、协调甲乙双方解决合同履行过程中的问题等。

3.4中介不得干预乙方的正常经营活动，如中介违反此约定，中介应支付乙方违约金，违约金为中介费用的__%。

3.5租赁期满后，中介应协助甲方和乙方办理合同解除手续，如中介未按约定协助办理，中介应支付违约金，违约金为中介费用的__%。

一、附件列表：

1.门面租赁合同

2.甲方产权证明文件

3.乙方经营许可证明文件

4.