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办公用房房屋租赁合同4篇

篇1

办公用房房屋租赁合同

租赁双方

甲方（出租方）：（单位名称）

乙方（承租方）：（单位名称）

鉴于甲方是一家拥有办公用房的房屋所有者，且愿意将其办公用房出租给乙方使用；乙方是一家急需办公用房的单位，愿意按照约定条件租赁甲方的办公用房。为了明确双方的权利和义务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋情况

1.甲方同意将其拥有的（房屋地址）的房屋出租给乙方，用于乙方的办公用途。房屋的使用面积为（xxx平方米）。

2.房屋的租赁期限为（xx年/月），自（起始日期）至（终止日期）止，租赁期满如有续租意向，应提前（x）个月通知。

3.房屋的租金为（金额），租金支付方式为（一次性/月付/季付/年付）。

第二条租赁费用

1.乙方在签署本合同时需向甲方支付押金（金额），作为保证金。乙方在租赁期满后如无违约行为，押金将在（x）个工作日内退还给乙方。

2.租金的支付方式为（月付/季付/年付），乙方应在每个月的（x号）前将当月租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，将按照日利率（x%）的标准计算滞纳金，并由乙方承担。

第三条房屋使用及维护

1.乙方有权使用房屋及配套设施，并按照合同规定的租金支付方式及时间存入甲方指定的账户。

2.乙方在使用期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应自行承担因使用房屋造成的水电气等日常费用，并保证房屋使用安全。

第四条违约责任

1.若因乙方原因导致房屋及配套设施损坏，由乙方承担维修费用。

2.若乙方未按约定时间支付租金，应按日支付滞纳金，并在合同规定期限内补交欠款。

3.若乙方在未经甲方同意的情况下擅自转租或转让房屋，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿经济损失。

第五条合同解除

1.双方一致同意解除合同的，应提前（x）个月书面通知对方，并按照约定的方式清算未付款项。

2.出现以下情况，经过相应处理仍无法达成一致意见时，任何一方均有权解除合同：

a）乙方因故无法履行合同；

b）甲方因故无法履行合同；

c）出现不可抗力等不可控因素致使合同无法履行。

第六条其他条款

1.房屋内禁止从事非法活动，且应遵守当地有关法律法规；

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效；

3.对本合同的内容如有争议，应友好协商解决，协商无果的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（出租方）签字：日期：

乙方（承租方）签字：日期：

篇2

办公用房房屋租赁合同

甲方(出租方)：____(以下简称甲方)

乙方(承租方)：____(以下简称乙方)

为明确甲方与乙方的租赁关系，双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条租赁房屋及交付

甲方将其拥有的办公用房房屋____号出租给乙方作为办公场所，房屋交付后，甲方应按照双方约定的时间将房屋的使用权交付给乙方。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。到期后，若双方同意继续租赁，则应重新签订租赁合同，否则乙方应在合同到期日前清空房屋并返还给甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同规定，每月支付租金____元人民币。

2.支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条房屋使用

1.乙方承诺将房屋用作办公用途，不得转租、转让、改建房屋，且不得从事禁止活动。

2.乙方应妥善保管房屋，按时交纳水电费及其他公共事务费用。

3.乙方在使用过程中需遵守相关法律法规，不得违反国家规定。

第五条房屋维修责任

1.房屋及设备因乙方使用不当而损坏的，由乙方承担相应的修理费用。

2.因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方协商解决，若修复费用高于押金的，乙方需承担额外费用。

第六条违约责任

1.若甲方或乙方违反合同的约定，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约时，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离，同时乙方已支付的租金不予返还。

第七条其他约定

1.甲、乙双方应保持租赁期内的良好沟通，并共同维护合同的有效性。

2.本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字生效。

甲方