小区物业保洁承包合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

乙方（保洁公司）：__________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为__________小区的物业服务公司，负责该小区的物业管理服务；乙方为专业保洁公司，具备提供保洁服务的资质和能力。双方本着平等互利的原则，就乙方承包甲方小区的保洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方小区公共区域的清洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、大厅、卫生间、停车场等；

1.2乙方负责甲方小区绿化区域的养护工作，包括但不限于：修剪绿化带、浇水、施肥、病虫害防治等；

1.3乙方负责甲方小区垃圾的分类收集、清运工作，确保小区环境卫生；

1.4乙方应按照甲方的要求，完成其他与保洁相关的临时性工作。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

三、服务质量

3.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》提供服务，确保服务质量；

3.2乙方应建立健全保洁人员的培训和管理制度，确保保洁人员具备相应的专业技能和服务意识；

3.3乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，做好环保和安全生产等工作。

四、服务费用

4.1甲方应按月支付乙方保洁服务费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

4.2乙方应提供正规发票，甲方按照财务规定进行报销；

4.3如乙方服务质量和效果未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改，并按约定扣除相应费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；

5.2如乙方擅自提前终止本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

特此说明：本合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读本合同的全部内容，确保双方权益。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权根据小区实际情况和居民需求，调整乙方提供的保洁服务内容和服务标准；

1.2甲方应按照合同约定及时支付乙方服务费用，如延迟支付，应按照延迟支付金额的__%支付滞纳金；

1.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，如发现不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方立即整改；

1.4甲方应保证乙方在提供服务过程中的人身安全和财产安全，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任；

1.5甲方不得干涉乙方内部管理和人员配置，但有权要求乙方提供保洁人员的相关资料，以确保服务质量；

1.6甲方应在合同期内配合乙方进行工作，如因甲方原因导致合同无法正常履行，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方提供的服务内容和标准进行保洁服务，如因乙方原因导致服务质量不符合约定的，乙方应承担相应责任；

2.2乙方应保证保洁服务人员的专业素质和服务态度，如因乙方人员原因导致甲方损失的，乙方应承担相应责任；

2.3乙方应按照合同约定及时提供服务，如延迟提供服务，应按照延迟提供服务时间的__%支付滞纳金；

2.4乙方应保证在提供服务过程中的安全和环保，如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应责任；

2.5乙方不得擅自调整服务内容和标准，如乙方确需调整，应提前征得甲方同意；

2.6乙方应在合同期内积极配合甲方进行工作，如因乙方原因导致合同无法正常履行，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照甲方和乙方的要求，协助双方完成合同的签订和履行；

3.2