拆迁施工合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（施工方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条拆迁范围和内容

1.1本合同的拆迁范围包括甲方拥有的房产及其附属设施。

1.2乙方应按照本合同约定的标准和和要求，完成拆迁施工工作。

第二条拆迁施工标准和和要求

2.1乙方应按照我国相关法律法规、规范和标准进行拆迁施工，确保施工安全、环保、高效。

2.2乙方应在约定的工期内完成拆迁施工任务，确保甲方利益不受损失。

2.3乙方应妥善处理拆迁过程中的纠纷和问题，确保拆迁施工顺利进行。

第三条合同价格和支付方式

3.1本合同的拆迁施工费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方拆迁施工费用。

3.3付款方式如下：

（1）本合同签订后__________日内，甲方支付乙方拆迁施工费用的__________%；

（2）拆迁施工完成后，甲方支付乙方拆迁施工费用的__________%；

（3）剩余的__________%作为质量保证金，在拆迁施工期满__________年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第四条工期

4.1本合同约定的拆迁施工工期为__________日。

4.2乙方如因特殊情况不能按约定工期完成拆迁施工的，应提前向甲方说明原因，并商定延期。

第五条质量保证

5.1乙方应保证拆迁施工质量符合我国相关法律法规、规范和标准的要求。

5.2乙方应承担拆迁施工质量问题造成的全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第六条必威体育官网网址条款

6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址。

6.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本合同约定的违约金为合同总价款的__________%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆迁施工期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方负责提供拆迁范围内的房产及相关设施的权属证明，确保乙方在拆迁施工过程中不受第三方侵权投诉。

1.2甲方应保证提供的拆迁范围内的房产及相关设施符合我国相关法律法规、规范和标准，否则因此造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方应协助乙方办理与拆迁施工相关的行政许可、审批手续，确保拆迁施工的顺利进行。

1.4甲方不得干预乙方的拆迁施工过程，但有权对乙方的施工质量、进度进行监督。

1.5甲方应在合同约定的付款时间内支付乙方拆迁施工费用，否则应承担逾期付款的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应具备拆迁施工的资质和经验，并在签订本合同时向甲方提供相关证明材料。

2.2乙方在拆迁施工过程中应确保施工安全、环保、高效，并按照约定的标准和要求完成拆迁施工任务。

2.3乙方应妥善处理拆迁过程中的纠纷和问题，确保拆迁施工顺利进行，如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

2.4乙方应对拆迁范围内的房产及相关设施进行充分调查了解，如因乙方对房产及相关设施情况了解不充分导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.5乙方应按约定时间向甲方支付质量保证金，如乙方未按约定时间支付的，乙方应承担逾期支付的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意，第三方中介仅为双方提供拆迁施工的介绍、协调等服务，并不参与合同的履行，也不承担合同的义务和责任。

3.2第三方中介在提供服务过程中，如因其原因导致甲方和乙方损失的，由第三方中介承担相应的赔偿责任。

3.3甲方和乙方应按照约定时间向第三方中介支付服务费用，如甲方和乙方未按约定时间支付的，应承担逾期支付的违约责任。

3.4第三方中介应保守甲方和乙方的商业秘密和机密信息，如第三方中介泄露甲方和乙方的商业秘密和机密信息的，应承担相应的违约责任。

3.5甲方和乙方应共同配合第三方