2024房屋中介买卖服务合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

一、房屋基本状况

1.1该房屋坐落于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3该房屋的用途为________________。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买该房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续之日起____个工作日内支付。

2.4乙方支付房款的方式为________________。

三、交付及过户

（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（2）房屋内物品清单详见附件一；

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.2甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致无法过户，甲方应承担相应法律责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。

4.2甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋，应按照每日人民币________元向乙方支付违约金。

4.3乙方如未能按照本合同约定时间支付房款，应按照每日人民币________元向甲方支付违约金。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

附件一：房屋及附属设施设备清单

（具体物品名称、品牌、型号、数量等详细信息，请根据实际情况填写）

附件二：房屋现状照片

（请附上房屋现状的照片，以证明房屋的实际情况）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供该房屋的权属证明、产权证书等相关文件，以便乙方进行查阅。

1.2甲方应对该房屋的一切基本情况提供真实、准确、完整的说明，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，甲方应承担相应法律责任。

1.3甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致无法过户，甲方应承担相应法律责任。

1.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户手续未能顺利进行，甲方应承担相应法律责任。

1.5甲方应在房屋交付时，将房屋内的所有物品清单提供给乙方，并保证清单的真实、准确、完整性。如甲方未能按照约定提供清单，甲方应承担相应法律责任。

1.6甲方应保证该房屋在交付时，符合合同约定的交付条件。如因甲方原因导致房屋未能符合交付条件，甲方应承担相应法律责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2乙方应按照本合同约定的时间支付房款。如乙方未能按照约定时间支付房款，乙方应按照每日人民币________元向甲方支付违约金。

2.3乙方应按照本合同约定的方式支付房款。如乙方未能按照约定方式支付房款，乙方应承担相应法律责任。

2.4乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.5乙方应按照合同约定的时间接收房屋。如乙方未