房屋装修合同范本经典模板.docx

房屋装修合同范本经典模板

合同编号：__________

合同双方：

第一条装修范围及内容

1.1装修范围：本合同所述房产的室内外装修，具体包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修。

1.2装修内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板的装修、水电改造、厨卫设施安装、家具家电购置等。

第二条装修标准和质量

2.1装修标准：双方同意按照__________等标准进行装修。

2.2装修质量：乙方应保证装修工程的质量，符合国家相关法律法规及行业标准。

第三条装修费用

3.1装修总价：双方确认装修总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2付款方式：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方装修总价的30%作为预付款；

（2）装修工程进度达到30%时，甲方支付乙方装修总价的30%；

（3）装修工程进度达到60%时，甲方支付乙方装修总价的30%；

（4）装修工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方剩余的10%作为质保金。

3.3费用支付：所有款项均通过银行转账方式支付，不得现金支付。

第四条装修进度和工期

4.1装修工期：双方确认装修工程自合同签订之日起计算，共计__________天。

4.2装修进度：乙方应按照双方约定的工期和进度完成装修工程。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）提供装修场地，确保乙方正常施工；

（2）按时支付装修款项；

（3）协助乙方办理相关装修手续；

（4）验收装修工程时，按照约定的标准进行验收。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定的标准和质量完成装修工程；

（2）按照约定的工期完成装修工程；

（3）保证装修工程的安全，遵守相关法律法规；

（4）提供装修工程质保服务，质保期为__________年。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方未按约定时间支付装修款项，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为装修总价的5%。

6.2乙方违约：乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为装修总价的5%。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.乙方装修资质证书复印件

3.装修设计方案及效果图

4.装修材料明细表

5.装修工程进度表

6.付款凭证及转账记录

7.装修验收报告

8.质保服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付装修款项，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成装修工程，视为违约。

3.装修工程质量不符合约定标准，视为违约。

4.甲方未提供正常施工场地，影响乙方施工，视为违约。

5.乙方未遵守相关法律法规，导致装修工程出现问题，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人，享有房屋使用权和处置权。

2.乙方：指承担房屋装修责任的施工方。

3.装修范围：指合同约定的房屋内部和外部需要进行装修的区域。

4.装修内容：指合同约定的房屋装修的具体项目。

5.装修标准：指国家相关法律法规及行业标准规定的装修质量要求。

6.装修工期：指合同约定的装修工程完成的时间。

7.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付装修款项：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付款项；如甲方仍不支付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方延迟完成装修工程：甲方应与乙方沟通，了解工程进度原因；如乙方仍无法按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.装修工程质量问题：甲方应在验收过程中提出质量问题，要求乙方及时整改；如乙方不整改，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.施工过程中出现纠纷：双方应积极沟通，友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

5.不可抗力因素导致工期延误：双方应根据具体情况协商延长工期，并合理调整装修费用。

五、所有应用场景：

1.适用于个人或企业拥有的房屋进行装修的情况。

2.适用于房屋租赁期间，房东对房屋进行装修的情况。

3.适用于房屋交易过程中，买方要求对房屋进行装修的情况。

4.适用于房屋翻新、改造等情况。

5.适用于其他需要对房屋进行装修的场景。