2024版公司场地短期租赁协议书.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用。具体地址为：__________。

1.2乙方租赁场地主要用于__________（填写用途）。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付租金期限为一个月的租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、场地使用及维修

4.1乙方应合理使用场地，按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得擅自转租、转让或者以其他方式让第三方使用场地。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。

4.3乙方应负责场地的日常维护和维修，确保场地的安全、整洁和正常使用。因乙方使用不当导致场地损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

五、保险

5.1乙方应在租赁期限内办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

六、解除和终止

（1）甲方应退还乙方已支付的租金，扣除已使用月份的租金；

（2）乙方应按照本协议约定，向甲方支付违约金。

6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对场地进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。如因此导致乙方不能正常使用场地，甲方应减少相应月份的租金。

1.2甲方应保证场地的结构和设备安全，如因场地结构或设备故障导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

1.3甲方应确保场地的物业管理，包括但不限于保安、保洁、绿化等服务，保障乙方正常使用场地。

1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得擅自转租、转让或者以其他方式让第三方使用场地。

2.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。

2.3乙方应负责场地的日常维护和维修，确保场地的安全、整洁和正常使用。因乙方使用不当导致场地损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

2.4乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本协议的签订和履行，中介费用由甲方和乙方协商确定，并另行支付。

3.2第三方中介应按照约定履行中介职责，如因中介原因导致本协议不能正常履行，甲方和乙方有权解除本协议，并要求中介承担违约责任。

3.3甲方和乙方应向中介提供真实、准确的信息，如因信息不实导致损失的，甲方和乙方应自行承担责任。

3.4第三方中介不得干涉甲方和乙方的正常经营活动，不得向甲方和乙方收取任何未约定的费用。

一、附件列表：

1.场地所有权证明

2.乙方经营许可证或相关资质证明

3.租赁合同草稿

4.保险单副本

5.付款凭证

6.维修和保养记录

7.物业管理协议

8.第三方中介合同

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地

未履行维修和保养义务

干涉乙方正常经营活动

收取未约定费用

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用场地

在场地内进行违法活动

未按约定时间支付租金

擅自转租、转让或以其他方