2024沧州场地租赁合同范文.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁场地及用途

1.2乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁场地，租赁场地仅用于乙方合法经营活动。乙方如需改变租赁场地用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同租赁期限届满前一个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及租赁场地实际情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格及条件进行协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的第一个工作日。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租赁场地使用权证明。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

四、租赁场地的交付及维修

4.1甲方应在租赁期限开始之日起____个工作日内，将租赁场地及其附属设施交付给乙方使用。

4.2交付时，甲乙双方应共同对租赁场地及其附属设施进行验收，填写《场地交付验收单》（详见附件二），并确认无误后签字生效。

（1）甲方负责租赁场地的结构安全、设施设备及公共区域的维护、保养和管理，确保租赁场地符合约定的用途和使用要求。

（2）乙方负责合理使用租赁场地，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作，确保设施设备的正常使用。

（3）租赁场地及附属设施因自然损耗、正常使用磨损或者甲方原因导致损坏的，甲方应及时进行维修、更换。

（4）租赁场地及附属设施因乙方使用不当导致损坏的，乙方应及时负责修复或更换，并承担相关费用。

五、保险及税费

5.1乙方应按照中国法律法规的规定，自行办理租赁场地及相关经营活动的保险手续，并缴纳相关保险费用。保险受益人为乙方。

5.2乙方应按照国家相关规定，自行缴纳租赁场地及相关经营活动的税费，包括但不限于房产税、增值税、营业税等。

六、合同的变更、解除和终止

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非依法定程序，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

6.2甲乙双方同意，合同变更、解除或终止的，应书面签署《合同变更协议》或《解除/终止合同协议》，并报相关部门备案。

6.3在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.4在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁场地，乙方有权解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方同意，违约金、赔偿金、滞纳金等款项，应从逾期之日起计算，计算方法按照本合同约定的利率和逾期天数执行。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

甲方为主导时，附加条款及说明：

11.甲方权利和义务的额外规定

11.1甲方应保证租赁场地在租赁期限内的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致租赁场地权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

11.2甲方应对租赁场地进行定期检查，确保租赁场地的设施设备安全、完好。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责及时修复或更换，并承担相关费用。

12.乙方权利和义务的额外规定

12.1乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。如乙方需要改变租赁场地用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

12.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。如乙方因违法活动导致租赁场地被政府部门查处，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第三方中介为主导时，附加条款及说明：

13.第三方中介的权利和义务

13.1第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规，无任何违法行为。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担全部责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

13.2第三方中介应按照约定向甲方和乙方提供中介服务，包括但不限于租赁场地的介绍、合同的签订、租金的收取等。如第三方中介未能按照约定提供服务，第三方中介应承担相应的违约责任。

14.合同的解除和终止

14.1在租赁期限内，如甲方、乙