预制场地租赁(2024版).docx

合同编号：__________

预制场地租赁合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有预制场地的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方预制场地进行相关活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

3.乙方向甲方承诺，用途符合场地规划及相关法律法规要求。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、场地使用及维修

1.乙方应合理使用场地，遵守场地管理制度，不得擅自改变场地用途。

2.乙方应在租赁期内负责场地的日常维护和维修，确保场地安全、整洁。

3.租赁期满后，乙方应将场地恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。

五、保险

1.乙方应在租赁期限内办理场地保险，并将甲方列为第一受益人。

2.保险费用由乙方承担。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前一个月通知乙方。如甲方终止合同，应支付乙方一个月租金作为补偿。

说明：此条款为甲方提供了合同终止的权利，但同时规定了甲方需提前通知乙方，并支付补偿，以保障乙方的合法权益。

1.2甲方有权对场地进行不定期检查，以确保乙方遵守合同约定。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正或终止合同。

说明：此条款为甲方提供了监督权，以确保乙方合理使用场地，维护场地的正常运营。

1.3甲方应保证场地的使用权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用场地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应责任。

说明：此条款明确了甲方对场地使用权的保障责任，确保乙方在租赁期限内能够顺利开展活动。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方要求，提供与租赁场地相关的经营许可、资质证明等文件。如乙方无法提供，甲方有权终止合同。

说明：此条款要求乙方提供相关文件，以证明其合法经营资格，确保场地的合法使用。

2.2乙方在租赁期限内不得将场地转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

说明：此条款防止乙方将场地转租给不具备相关资质的第三方，确保场地的合法、安全使用。

2.3乙方应按照合同约定使用场地，如因乙方原因导致场地损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

说明：此条款明确了乙方对场地使用的责任，确保乙方合理使用场地，避免造成不必要的损失。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1如合同涉及第三方中介，中介费用由乙方承担。中介费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

说明：此条款明确了中介费用的承担方及金额，避免因中介费用产生纠纷。

3.2第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不得干预甲乙双方的正常经营活动。

说明：此条款确保中介在中立地位，避免对甲乙双方产生不利影响。

3.3第三方中介应按照约定履行合同义务，如中介违反合同约定，甲方有权要求中介承担违约责任。

说明：此条款明确了中介的违约责任，确保中介在合同履行过程中的合法权益。

本附加条款与原合同具有同等法律效力，如本附加条款与原合同有冲突之处，以本附加条款为准。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

一、附件列表：

1.甲方营业