养猪场地租赁合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、养猪场地描述

1.1甲方出租的养猪场地位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2场地范围内具备养猪所需的基础设施，包括但不限于猪舍、饲料储存室、办公设施等。

1.3甲方承诺在租赁期间，场地设施的正常运行，确保乙方养猪业务的顺利进行。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2乙方应在每年__________月__________日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方提供正规发票，乙方按实际发生费用进行报销。

四、使用及维修

4.1乙方按照甲方的要求，合理使用养猪场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。

4.2乙方负责日常的场地设施维护，确保设施的正常运行。如遇设施故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内派员维修。

4.3租赁期间，因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方负责赔偿甲方相应的损失。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对场地的权利声明

甲方声明，对所出租的养猪场地拥有合法的所有权或使用权，有权进行出租。场地未涉及任何权属争议，不存在任何债务、租赁或其他法律纠纷。

2.甲方对场地设施的保障

甲方承诺，在租赁期间，将确保场地设施的正常运行。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后24小时内派员维修。若因设施故障导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方对租赁期限的调整权

如乙方需续租，应提前一个月通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。租赁期满后，甲方有权决定是否继续出租场地。

4.甲方对乙方使用场地的限制

乙方应按照甲方的要求，合理使用养猪场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。如乙方需进行改动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的租金支付保障

乙方应在每年1月31日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，具体金额双方协商确定。

2.乙方的场地使用义务

乙方承租场地后，应合理使用，确保场地设施的正常运行。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担维修费用及赔偿责任。

3.乙方的提前解约权

租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金，违约金金额为当年租金的10%。

4.乙方的业务合规性

乙方在场地内进行养猪业务时，应遵守相关法律法规，确保业务合规。如因乙方业务违规导致纠纷，乙方应承担全部责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介的服务费用

中介在本次租赁交易中提供服务，甲方、乙方同意支付中介服务费用。服务费用为租赁成交金额的5%，由甲方、乙方按照租赁比例分担。

2.中介的责任声明

中介声明，在本次交易中，已如实向甲方、乙方披露场地的相关信息，包括但不限于场地权属、设施状况等。如因中介隐瞒或虚假陈述导致甲方、乙方损失，中介应承担相应的赔偿责任。

3.中介的协助义务

中介在租赁期内，应协助甲方、乙方处理与租赁相关的事宜，包括但不限于合同变