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合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有空调设备,并愿意将其出租给乙方使用;乙方需要租赁甲方空调设备,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁设备及数量
1.甲方出租给乙方的空调设备包括:__________(详细设备名称、型号、数量等)。
2.乙方租赁甲方的空调设备,用于:__________(具体用途)。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为:__________年,自双方签字之日起计算。
2.租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方向甲方支付的租金为:__________元/月。
2.租金支付方式为:__________(每月支付/一次性支付等)。
3.乙方应在每月__________日前,将租金支付给甲方。
四、租赁设备的使用及维护
1.乙方应合理使用租赁设备,并按照甲方提供的操作规程进行操作。
2.乙方应负责租赁设备的日常维护和保养,确保设备正常运行。
3.如租赁设备出现故障,乙方应及时通知甲方,并由甲方负责维修。
五、租赁设备的交付及收回
1.甲方应在合同签订后的__________日内,将租赁设备交付给乙方。
2.租赁期满或合同提前解除时,乙方应将租赁设备按照甲方要求,完好无损地归还给甲方。
六、违约责任
1.双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
2.乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.甲方未按约定时间交付租赁设备的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________日期:__________
乙方(盖章):__________日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.1甲方有权根据市场行情调整租金,但应提前一个月通知乙方。租金调整后的第一个月,乙方有权选择是否继续租赁。
1.2甲方应在合同签订后的5个工作日内,将租赁设备交付给乙方。若因甲方原因导致交付延误,甲方应承担由此产生的相应责任。
1.3租赁期满或合同提前解除时,乙方应将租赁设备按照甲方要求,完好无损地归还给甲方。归还时,甲方有权对设备进行检查,如发现有损坏或遗失情况,乙方应按甲方的要求进行赔偿。
1.4乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金的10%。
1.5甲方未按约定时间交付租赁设备的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金的10%。
二、当乙方为主导时
2.1乙方应在租赁期限内合理使用租赁设备,并按照甲方提供的操作规程进行操作。若因乙方操作不当导致设备损坏,乙方应承担维修费用。
2.2乙方应负责租赁设备的日常维护和保养,确保设备正常运行。若因乙方未进行适当维护导致设备故障,乙方应承担维修费用。
2.3租赁期满或合同提前解除时,乙方应将租赁设备按照甲方要求,完好无损地归还给甲方。归还时,甲方有权对设备进行检查,如发现有损坏或遗失情况,乙方应按甲方的要求进行赔偿。
2.4乙方有权提前解除合同,但应提前一个月通知甲方。甲方在收到乙方解除合同通知后的5个工作日内,将租赁设备的租金退还给乙方。
2.5如租赁设备出现故障,乙方应及时通知甲方,并由甲方负责维修。若因甲方维修不及时导致乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时
3.1中介费用由甲方承担。甲方应在合同签订后的5个工作日内,向中介支付中介费用。
3.2中介应保证甲方和乙方之间的合同顺利履行,如因中介原因导致合同纠纷,中介应承担相应的责任。
3.3中介不应干预甲方和乙方之间的租赁事宜,如中介违反此约定,甲方和乙方均有权解除合同。
3.4中介费用为租金的5%,且最高不超过人民币5000元。
3.5中介应在合同签订后的2个工作日内,向甲方和乙方提供合法的合同副本。
一、附件列表:
1.空调设备清单
2.操作规程
3.维修服务协议
4.保险单据
5.第三方中介合同
6.租金支付证明
7.设备归还检查记录
8.违约金计算公式
9.维修费用明细
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付租赁设备,认定违约。
2.甲方未按约定提供维修服务,认定违约。
3.乙方未按约定时间
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