2024版拆迁房屋买卖协议书.docxVIP

合同编号：__________

拆迁房屋买卖协议书

一、卖方信息

1.1卖方名称：____________________

1.2卖方地址：____________________

1.3卖方法定代表人：____________________

1.4卖方联系电话：____________________

二、买方信息

2.1买方名称：____________________

2.2买方地址：____________________

2.3买方法定代表人：____________________

2.4买方联系电话：____________________

三、房屋信息

3.1房屋坐落：____________________

3.2房屋结构及面积：____________________

3.3房屋所有权证号：____________________

3.4房屋用途：____________________

四、拆迁补偿安置协议

4.1卖方应按照本协议约定的价格和付款方式，向买方支付拆迁补偿款。

4.2买方应按照本协议约定的价格和付款方式，向卖方支付拆迁补偿款。

4.3拆迁补偿款支付时间：____________________

4.4拆迁补偿款支付方式：____________________

五、房屋买卖价格及付款方式

5.1房屋买卖价格为人民币（大写）：________元整（小写）：____________元。

5.2买方应在本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________元整（小写）：____________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

5.3买方应在本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付剩余房款。

5.4付款方式：____________________

六、房屋交付及过户

6.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移给买方。

6.2房屋过户费用由买方承担。

6.3房屋交付时间：____________________

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋坐落、结构及面积、所有权证号等。如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方义务：甲方应在合同约定的时间内，按照约定价格向乙方支付拆迁补偿款。如甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为____‰）。

1.3甲方权利：甲方有权按照合同约定，要求乙方支付拆迁补偿款。在乙方逾期支付的情况下，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方承诺：乙方保证所提供的买方信息真实、准确、完整，包括但不限于买方名称、地址、法定代表人、联系电话等。如因乙方提供虚假信息导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方义务：乙方应按照合同约定的价格和付款方式，向甲方支付拆迁补偿款。如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为____‰）。

2.3乙方权利：乙方有权按照合同约定，要求甲方交付房屋。在甲方逾期交付的情况下，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应按照本协议的约定，协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。包括但不限于提供房屋信息、协调双方沟通、办理过户手续等。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用标准如下：____元/平方米。

3.3第三方中介违约：如第三方中介未能按照本协议约定履行其职责，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.4第三方中介必威体育官网网址义务：第三方中介应对本协议及交易过程中获取的双方商业秘密、个