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个人商铺租赁合同标准版3篇
篇1
个人商铺租赁合同标准版
甲方:____(出租方)____
乙方:____(承租方)____
鉴于甲方是____(商铺所属)____的所有者,拟将其位于____(详细地址)____的商铺出租给乙方,双方经友好协商,就商铺租赁事宜达成一致意见,并签订本合同。本合同依照国家法律、法规以及有关规定,结合双方实际情况订立。
第一条商铺名称、位置及面积
甲方同意将其拥有的位于____(详细地址)____商铺出租给乙方,商铺的名称为____(商铺名称)____,商铺的面积为____(平方米)____。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为____(年/月)____,自____(年月日)____起至____(年月日)____止。租赁期满,乙方有续约的优先权,但需提前____(天/月)____向甲方书面申请。
第三条租金及支付方式
乙方同意按照每月____(金额)____的标准向甲方支付租金。租金支付方式为____(支付方式)____,乙方应在每月的____(日期)____日前支付当月租金。逾期支付的,需按照每日____(金额)____的标准支付违约金。
第四条使用权及限制
乙方有权在租赁期内独立使用商铺进行经营活动,但不得违反相关法律法规,不得擅自改变商铺结构,不得转租、借用商铺,不得将商铺用于违法活动。否则,甲方有权要求乙方立即停止违规行为,并有权解除本合同。
第五条维护及装修
乙方应当妥善保管商铺内的设备设施,不得损坏商铺装修,如需进行装修,应当提前得到甲方书面同意。乙方离开商铺时,应当保持商铺的清洁整洁。
第六条违约责任
如有一方违约,违约方应承担相应的法律责任。一方违约时,另一方有权解除本合同,并要求违约方赔偿相关损失。如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方不承担责任。
第七条其他约定
本合同未尽事宜,双方应友好协商解决。本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):____乙方(签字):____
签订日期:____(年月日)____
以上为【个人商铺租赁合同标准版】,请双方遵守合同内容,共同遵循合同精神,保障双方的合法权益。祝双方合作愉快!
篇2
个人商铺租赁合同标准版
甲方(出租方):______________(以下简称“甲方”)
乙方(承租方):______________(以下简称“乙方”)
鉴于甲方是个人商铺的所有者,乙方有意租赁该商铺,甲乙双方经友好协商,就以下事项达成一致并签订本合同。
第一条租赁商铺的基本情况
1.1甲方为______________的实际所有者,拥有该商铺的所有权。
1.2商铺地址:______________
1.3商铺面积:______________平方米。
1.4商铺用途:______________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为______________年,自______________年月日起至______________年月日止。
2.2租赁期届满前15天,乙方如需续租,应提前书面通知甲方,并经过甲方同意。
第三条租金及支付方式
3.1乙方同意以每月租金______________元租赁商铺。
3.2租金支付方式:乙方应当每月按时支付租金,于每月的______________日前将租金转入甲方指定的银行账户。
3.3租金逾期支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金的计算方式为逾期支付的租金金额的______________%。
第四条商铺使用
4.1乙方承诺租赁商铺仅用于经营______________业务,不得擅自改变用途。
4.2乙方应当按照相关法律法规和甲方的要求合理使用商铺,保持商铺的整洁和安全,不得进行违法活动。
4.3乙方在商铺内进行装修、改建等工程时,应当提前征得甲方的书面同意,且保证其符合相关法律法规和规范要求。
第五条维修及保养
5.1租赁期间,商铺内设施设备损坏或者出现故障的,应由甲方承担维修及保养费用。但如果是因乙方原因造成的损坏或故障,则由乙方承担相应费用。
5.2租赁期间,商铺外部及公共设施的维修及保养费用,由甲方承担。
第六条保证金
6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______________元,作为履行本合同的保证。
6.2租赁期届满且双方解除合同后,乙方没有违约行为的,甲方应当将保证金返还给乙方。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合
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