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村里自建房转租合同范本

一、合同缔约双方及基本条款

甲方：

姓名/名称：

住所地：

法定代表人/负责人：

联系电话：

乙方：

姓名：

身份证号码：

住所地：

联系电话：

二、租赁房屋基本情况及用途

租赁房屋基本情况：

房屋地址：

房屋结构及面积：

房屋用途：（例如住宅、办公等）

房屋使用期限：

租赁期限自（年）年（月）月（日）起至（年）年（月）月（日）止。

三、租金及支付方式

租金总额：人民币（￥）元整，每（年/月/季度）支付（一次性支付/分期支付）。

支付方式：（例如银行转账、现金支付等）。

四、租赁期间的权利和义务

出租人的权利和义务：

（1）保证出租房屋符合安全、卫生标准，保证租赁期间房屋设施设备正常使用；

（2）按时收取租金，并向承租人提供租赁发票或收据；

（3）在租赁期满时，如乙方需要续租，应优先考虑乙方的意愿。

承租人的权利和义务：

（1）按时支付租金，不得擅自停止支付；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）在租赁期满前一个月提前通知出租人是否续租或退租。

五、房屋维护及损坏赔偿责任

出租人应负责房屋的日常维护保养，承租人应爱护房屋及内部设施设备，如因承租人过失造成房屋损坏，应承担相应修复费用。

承租人应在租赁期满或提前终止合将房屋及设施设备交还出租人，如发现因承租人过失引起的损坏，应依据实际损失承担相应赔偿责任。

六、合同的解除与违约责任

在租赁期内，若任何一方未按合同约定履行其义务，构成违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。

若因不可抗力因素（如火灾、地震等自然灾害或政府命令）导致无法继续履行本合同，双方可免责，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

七、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

（此处可根据实际情况添加其他双方约定事项）

九、合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并具有法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：签字：

日期：日期：

十、附则

本合同如有未尽事宜，经双方协商一致后另行补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方同意在本合同履行过程中，如有必要变更合同内容，应书面协商并经双方签字确认后生效。

本合同未尽事宜及争议事项，适用中华人民共和国相关法律法规。

十一、合同解除条款

若乙方擅自转租、转让本房屋或将本房屋用于违法活动，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

甲、乙双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效与履行

本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，并自签订之日起生效。

合同履行过程中如有未尽事宜，甲、乙双方应共同协商解决，并另行签署书面补充协议。

十三、签署及确认

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同内容经甲、乙双方充分阅读并确认无误后签署。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：签字：

日期：日期：

十四、合同终止与解除

本合同在下列情形之一发生时，即告终止：

1）租赁期满并甲、乙双方未作书面续约；

2）经甲、乙双方协商一致提前终止；

3）因法律法规或政府相关部门规定导致合同终止。

本合同因任何原因终止后，乙方应及时将房屋及相关设施设备交还甲方，并保持房屋原状。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：签字：

日期：日期：

十五、附录

若合同涉及附件或相关文件，请在此注明，并作为本合同的一部分。

本合同一式（份）有效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。