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2024版房地产企业股权转让协议模板
合同编号：__________
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鉴于：
1.甲方是一家依据中国法律合法成立并有效存在的房地产企业，持有对目标公司的股权；
2.乙方是一家具备独立法人资格并依法经营的企业，愿意受让甲方持有的目标公司股权；
3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，同意就股权转让事宜达成本协议。
第一条股权转让
1.2乙方同意受让甲方持有的标的股权，并同意按照本协议约定的条款支付股权转让价款。
1.3双方同意自本协议签订之日起____个工作日内，办理标的股权的转让手续，包括但不限于工商变更登记等。
第二条股权转让价款
2.2乙方应按照下列方式支付股权转让价款：
（1）自本协议签订之日起____个工作日内，乙方支付股权转让价款的____%；
（2）自标的股权转让完成之日起____个工作日内，乙方支付股权转让价款的剩余部分。
2.3乙方支付股权转让价款时，应向甲方支付相当于转让价款____%的税款（如有）。
第三条股权转让的前提条件
3.1本协议的签订已获得甲方董事会/股东大会的批准，且符合中国法律法规及相关政策的规定。
3.2甲方在本协议签订之日起至股权转让完成之日止，应保证其持有的标的股权不存在任何权利瑕疵和负担。
3.3乙方应按照本协议约定的条款支付股权转让价款，并在办理股权转让手续时提供必要的文件和证明材料。
第四条必威体育官网网址条款
4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。
4.2双方同意，本必威体育官网网址条款在本协议终止后继续有效，对于本协议终止前双方已知的对方商业秘密和其他敏感信息仍应予以必威体育官网网址。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2若乙方未按照本协议约定的期限支付股权转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
法定代表人/授权代表：______________
法定代表人/授权代表：______________
签订日期：______________
一、附件列表：
1.目标公司股权证明文件
2.甲方董事会/股东大会批准文件
3.乙方营业执照副本
4.股权转让价款支付凭证
5.股权转让手续办理相关文件
6.必威体育官网网址协议
7.违约金支付凭证
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定时间办理股权转让手续
2.甲方未保证标的股权不存在任何权利瑕疵和负担
3.乙方未按约定期限支付股权转让价款
4.双方未履行必威体育官网网址协议约定的义务
5.双方未履行争议解决约定的义务
三、法律名词及解释：
1.股权转让：指股东将其持有的公司股权部分或全部转让给他人的行为。
2.标的股权：指本协议项下转让的股权，即甲方持有的目标公司股权。
3.股权转让价款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的股权转让对价。
4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.问题：甲方未按约定时间办理股权转让手续。
解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。
2.问题：甲方未保证标的股权不存在任何权利瑕疵和负担。
解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。
3.问题：乙方未按约定期限支付股权转让价款。
解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
4.问题：双方未履行必威体育官网网址协议约定的义务。
解决办法：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
5.问题：双方未履行争议解决约定的义务。
解决办法：双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景
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