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房屋买卖意向金合同样本
合同编号:__________
房屋买卖意向金合同
1.1名称:____________________
1.2地址:____________________
1.3法定代表人:____________________
1.4联系方式:____________________
2.1名称:____________________
2.2地址:____________________
2.3法定代表人:____________________
2.4联系方式:____________________
鉴于甲方为房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落:____________________
1.2房屋结构及面积:____________________
1.3房屋所有权证号:____________________
1.4甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方购房的法律问题。
第二条购房意向金
2.1乙方同意在本合同签订之日起______日内,向甲方支付购房意向金人民币______元整(大写:____________________元整),作为乙方购买该房屋的意向保证。
2.2购房意向金支付方式:
2.2.1乙方通过银行转账方式将购房意向金支付至甲方指定的账户,账户信息如下:
账户名称:____________________
开户银行:____________________
银行账号:____________________
2.2.2乙方支付购房意向金后,应将银行转账凭证复印件提交给甲方。
第三条购房意向金的处理
3.1若双方在本合同签订之日起______日内未能就房屋买卖事宜达成一致,甲方应无息退还乙方已支付的购房意向金。
3.2若双方在本合同签订之日起______日内就房屋买卖事宜达成一致,并签订正式的《房屋买卖合同》,甲方应在正式合同签订后______日内,将购房意向金计入房价,多退少补。
第四条必威体育官网网址条款
4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址,未经对方同意不得向第三方披露。
4.2本必威体育官网网址条款自本合同签订之日起生效,至本合同终止或履行完毕之日终止。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2本合同解除或终止后,违约方应立即退还已收取的购房意向金。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):____________________
乙方代表(签名):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.房屋所有权证复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.银行转账凭证复印件
5.房屋买卖合同复印件(如适用)
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间退还购房意向金:甲方未在本合同签订之日起______日内无息退还乙方已支付的购房意向金。
2.乙方未按约定时间支付购房意向金:乙方未在本合同签订之日起______日内向甲方支付购房意向金。
3.双方未能在本合同签订之日起______日内就房屋买卖事宜达成一致:双方未能在本合同签订之日起______日内就房屋买卖事宜达成一致,导致合同无法履行。
三、法律名词及解释:
1.房屋买卖意向金:指乙方为表明购买甲方房屋的意愿,向甲方支付的一定金额的钱款。
2.购房意向金:指乙方在购买房屋前,向甲方支付的一定金额的钱款,作为购房意向的保证。
3.违约金:指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间退还购房意向金:
解决办法:甲方应及时无息退还乙方已支付的购房意向金,如协商无果,乙方可以向相关机构申请仲裁或诉讼解决。
2.乙方未按约定时间支付购房意向金:
解决办法:乙方应按本合同约定时间向甲方支付购房意向金,如协商无果,甲方可以向相关机构申请仲裁或诉讼解决。
3.双方未能在本合同签订之日起______日内就房屋买卖事宜达成一致:
解决办法:双方应积极协商,争取在本合同签订之日起______日内达成一致,如协商无果,任何一方均有权解除本合
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