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租房合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.4乙方承租上述房屋，用于：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备出租条件。

10.2甲方应在租赁期内负责租赁房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施安全。

10.3甲方有权在租赁期内对租赁房屋进行正常装修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。

11.甲方违约责任

11.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

11.2甲方未按约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方支付乙方因此产生的费用。

12.甲方解除合同条件

12.1甲方有权提前解除本合同，但应提前三个月通知乙方。

12.2甲方解除合同的，应支付乙方搬迁费用及因提前解除合同给乙方造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方权利和义务

13.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

13.2乙方应在租赁期内妥善保管租赁房屋及附属设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应按市价赔偿。

13.3乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构，如确需改动，应提前征得甲方书面同意。

14.乙方违约责任

14.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

14.2乙方未按约定使用房屋及设施，造成损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。

15.乙方解除合同条件

15.