餐厅租赁合同正式版5篇.docxVIP

餐厅租赁合同正式版5篇

篇1

餐厅租赁合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方拥有位于（地址）的餐厅，并有意向将该餐厅出租给乙方经营餐饮业务，经甲、乙双方协商一致，现就有关事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将餐厅的经营权出租给乙方，餐厅的面积约（具体面积）平方米，包括厨房、客厅、卫生间等。具体位置和设施情况详见附件图纸。

1.2租赁用途为餐厅经营，乙方不得将租赁物用于其他业务或转租给第三方。

二、租赁期限

2.1租赁期限为（具体时间），从（起始日期）至（终止日期）。

2.2租赁期满后，如乙方需继续经营，应提前一个月书面通知甲方，并重新协商租金及租赁条件。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照每月（具体金额）支付租金，支付时间为每月（具体日期）。

3.2租金支付方式为银行转账或现金支付，支付证明需提供给甲方。

3.3如乙方因故未能按时支付租金，除需支付逾期违约金外，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空餐厅。

四、装修及维护

4.1乙方可根据实际需要对餐厅进行装修及装饰，但需提前向甲方提交装修方案并获得同意。

4.2乙方须对装修及设施进行定期维护，并保持餐厅的整洁及环境卫生。

五、保险责任

5.1乙方须自行购买餐厅的综合保险，确保经营期间产生的人员伤害、物品损失等风险得到妥善保障。

5.2如因乙方的过错导致餐厅发生意外，乙方应承担相应赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2如因不可抗力因素无法履行合同义务，应及时通知对方并尽力减少损失。

七、其他事项

7.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签署日期：签署日期：

（盖章）（盖章）

篇2

餐厅租赁合同

甲方：（出租方）________________________________________

住所：_______________________________________________

电话：______________________________

乙方：（承租方）________________________________________

住所：_______________________________________________

电话：______________________________

鉴于甲方是合法持有餐厅经营权的单位或个人，乙方愿意租用甲方所经营的餐厅，双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议：

第一条租赁餐厅位置及面积

甲方同意将其位于（地址）_____________________________的餐厅出租给乙方，租赁面积约为（具体面积）________________平方米。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为____________年/月，自_________________年月日起至_________________年月日止。乙方应在租赁期满前______天向甲方提出是否续租的意向。

第三条租金及付款方式

1.乙方同意按照每月/季度（划定一个固定的金额或根据当地市场租金水平确定）的标准向甲方支付租金，租金支付方式为（一次性付款/分次支付）。

2.乙方应于每月/季度（具体时间）的最后一日前支付所应支付的租金。如届时乙方未支付租金，则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方迁出餐厅。

3.如乙方需要终止租赁合同，应提前______个月向甲方书面通知，并支付违约金（违约金比例）。

第四条使用权利及义务

1.乙方有权对租赁餐厅进行合理的装潢和设备更新，但需提前征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付物业费、水电费等相关费用，并保持租赁餐厅及其周边环境整洁，确保餐厅的安全和卫生。

3.乙方应遵守当地相关法律法规，不得从事任何违法违规行为，并应及时处理相关营业执照、食品卫生许可证等证照手续。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为当次违约行为给对方造成的损失的______倍。

2.若乙方连续违约三次或以上，甲方有权解除合同，并要求乙方迁出餐厅