多层砖混结构办公楼综合标准施工组织设计.docVIP

目录

第一章综合说明

第二章施工方案

第三章施工机械选择

第四章质量安全方法及降低成本方法

第五章冬季施工管理方法

第六章施工进度计划

第七章施工总平面图

多层砖混办公楼施工组织设计

第一章综合说明

1.1工程概况

1.本工程为某省××企业办公楼，在××市郊××公路边，建筑总面积为6262㎡，平面形式为L型，南北方向长61.77m，东西方向总长39.44m。该建筑物大部分为五层，高18.95m，局部六层，高22.45m，附楼（F～L轴）带地下室，在⑾轴线处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉降缝。其总平面、立面、平面如附图所表示。

本工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土半框架结构外，皆采取砖混结构。基础埋深1.9m，在C15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设有钢筋混凝土地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震结构柱；除厕所、盥洗室采取现浇楼板外，其它楼板和屋面均采取预制钢筋混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。

室内地面除门厅、走廊、试验室、厕所、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其它皆采取水泥砂浆地面。室内装修关键采取内墙乳胶漆，室外装修以外墙弹性涂料为主。散水为无筋混凝土一次抹光。

屋面保温为炉渣混凝土，上做4㎜厚SBS卷材防水一层。上人屋面部分铺设预制混凝土板。

设备安装及水、暖、电工程配合土建施工。

2施工场地条件

依据勘测汇报：土壤为Ⅰ级大孔性黄土，天然地基承载力为150kn/m2，地下水位在地表下7～8m。当地域土壤最大冻结深度为0.5m。

建筑场地南侧为已建成建筑物，北侧西侧为本企业地界围墙，东侧为××公路，距道牙3m内人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上方还有高压输电线及电话线经过（见总平面图）。

1.3施工工期

为本工程定于4月1日开工，要求在本年12月30日完工。限定总工期9个月，日历工期25天。

1.4质量要求：确保合格，争创优良工程。

1.5气象条件

施工期间主导风向偏东，雨季为9月份，冬季为12月到第二年1月份和2月份。

1.6施工技术经济条件

施工任务由市建×企业负担，该企业分配一个施工队负责。该队瓦工20人，木工16人，和其它辅助工种工人如钢筋工、机工、电工及普工等累计140人。依据施工需要有部分民工帮助工作。装修阶段可从其它施工队调入抹灰工，最多调入70人。

施工中需要电、水均从城市供电供水网中引入。建筑材料及预制品件可用汽车运入工地。多孔板由市建总企业预制厂制作（运距10km）,木制门窗由市木材加工厂制作（运距7km）。

临建工程除工人宿舍可利用已建成家眷公寓楼外，其它所需临时设施均应在现场搭建。

可供施工选择起重机有QT1-6型塔吊，QT1-2型塔吊。汽车除解放牌（5吨）外，还有黄河牌（8吨）能够使用。卷扬机、多种搅拌机、木工机械、混凝土震捣器、脚手架、板可依据计划需要进行供给。

施工方案编制依据

本工程招标文件、招标答疑会议纪要和招标图纸。

现行施工规范。

中国建筑工业出版社出版《建筑施工手册》，建设部颁发《建筑工程施工现场管理要求》。

某省相关法律、法规及标准；某市质监站及联合会《某市建设工程质量通病治理方法》等。

第二章施工方案

1、施工程序和施工流向

(1)施工程序和各部分工程施工次序

本工程分部工程划分及施工程序为：基础→主体→屋面→内装饰→外墙

装饰及室外

基础工程施工次序：挖土方→垫层→砌基础→混凝土基础→回填土

主体工程施工次序：脚手架→扎结构柱钢筋→砌砖墙→柱、梁、板、楼

梯支模→浇柱混凝土→扎梁、板、楼梯钢筋→浇梁、

板、楼梯混凝土→吊装楼板(含楼板灌缝)→拆模

屋面工程施工次序：找平层→隔气层→保温层→找平层→防水层→保护

层

内装饰工程施工次序：天棚、内墙抹灰→安装门窗→玻璃油漆→墙面喷白→楼地面

外墙装饰及室外工程施工次序：外墙面装饰→台阶散水

（2）施工段划分和施工流向

基础工程：分为3段，1—11轴线为第一段，11—22轴线为第二段，F—L轴线为第三段，由南向北流水施工。

主体工程：和基础施工对应，1—5层每层分为3个施工段，地下室只有F—L轴线部分有，记为1个施工段，第6层只有11—22轴线部分有，记为一个施工段，共17个施工段，自南向北，由下而上组织流水施工，确保砌砖墙工序连续施工。

屋面工程：不分段，整体一次施工。

内装饰工程：自下而上，一层一段，共7段。其中地下室无需安装门窗和玻璃油漆工序，此2道工序施工段为6段。

外墙装饰及室外工程：不分段，自上而下整体一次施工。

2、施工方法及机具选择

（1）基础工程

①挖基槽

采取两台挖掘机，两台装载机，8辆自卸汽车配合外运。待基坑开挖出一定范围后进行人工刷坡，依据现场土质和