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二手房屋买卖的合同范本3篇

篇1

二手房屋买卖的合同范本

甲方（卖方）：（姓名）、身份证号码：（身份证号）、联系地址：（地址）

乙方（买方）：（姓名）、身份证号码：（身份证号）、联系地址：（地址）

经甲、乙双方协商，就甲方拟出售位于（房屋地址）、房屋的买卖事宜达成如下协议，以便澄清买卖双方的权利义务。双方均同意按照以下条款签订本合同，并共同遵守。

第一条房屋基本情况

1、房屋坐落在（具体地址）、总面积为（面积）、共有（层）、层高（米）、户型为（几室几厅几卫）。产权性质为（产权性质）。

2、房屋年代为（房屋年代），房屋结构为（结构形式），整体装修情况良好，属于（普通住宅、别墅、公寓等）。

第二条交易价格及支付方式

1、甲方出售该房屋的总价为（总价），包括房屋本金及相关税费（公证费、印花税、个税等）。

2、乙方须在签订本合同时支付（首付款百分比）的首付款，余款将在（支付时间）内一次性支付。

第三条交房时间及过户手续

1、甲方向乙方交付房屋的时间为自本合同签订之日起（时间），具体交房时间双方另行商议。

2、双方同意在本合同生效之日起（时间，一般约定30天）内，办理相关过户手续，包括缴纳税费、公证手续等。

第四条房屋现状

1、甲方自愿出售该房屋，保证该房屋无法继续增设抵押、查封、异议等情况，保证房屋权属清晰。

2、房屋的物权归属甚至损害责任由甲方承担，如有争议，则由甲方承担解决相关费用。

3、乙方对房屋现状已进行详细验收，对房屋有清晰了解，无异议。

第五条附条件和解决争议

1、本合同附条件交换、离合约信息、个人信息，需双方必威体育官网网址处理，不得泄露或用于其他用途。

2、如因本合同的履行发生争议，双方同意提供证据解决，如无法协商，提交（仲裁委员会、人民法院）处理。

第六条其他事项

1、甲方应在签订本合同后，积极配合过户手续的办理，保证交房时间的及时性。

2、乙方在取得房屋产权证后，应妥善保管房屋证件资料、保证房屋的安全监管。

3、本合同生效后，除非双方协商一致，不得随意变动合同内容，变动时须经书面确认。

第七条生效及解释

1、本合同一式二份签订，双方各执一份，具有独立效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同目标信息完成之日止有效。

3、本合同的解释权归双方所有。

（以下无正文）

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

日期：_____________日期：_____________

篇2

二手房屋买卖的合同范本

甲方（出售方）：__________________证件号码：__________________

乙方（购买方）：__________________证件号码：__________________

经甲、乙双方友好协商，就以下事项签订本合同：

一、出售房屋的基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋所有权归属：______________

3.房产证号：__________________

4.房屋建筑面积：_______________平方米

5.房屋现状：___________________

6.房屋附属设施：________________

二、房屋交易价格

1.房屋转让价格为_______________元整（人民币）。

2.甲乙双方约定交易款项支付方式：乙方一次性支付房屋转让价格，甲方收到全部款项后将房屋所有权证书交付乙方。

三、房屋交付方式

1.房屋的具体交付日期为_______________。

2.房屋交付地点为__________________。

3.交付时，房屋内的一切附属设施都将一并移交给乙方。

四、其他约定事项

1.乙方购买房屋后，如果发现房屋买卖双方有任何虚假陈述或隐瞒事实的行为，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方退还全部已支付款项。

2.甲方承诺房屋的合法权益清晰，无任何纠纷，不存在任何产权和法律问题。如因甲方原因导致房屋出现权属纠纷，甲方应承担一切法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成房屋交易手续结束之日终止。

甲方（签字）：_____________日期：__