2024版简易建筑工程承包合同.docx

2024版简易建筑工程承包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

一、工程概况

1.1本项目位于____________________，工程名称：____________________，工程内容：____________________。

1.2工程规模：____________________，工程结构：____________________，工程总投资：____________________元。

1.3工期要求：自合同签订之日起至工程竣工交付使用之日止，共计__________个月。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。

2.2甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的__________%作为尾款。

2.3甲方支付工程款时，乙方应出具合法、有效的等额发票。

三、工程质量及验收

3.1乙方应按照本项目的设计文件、技术规范和标准要求进行施工，确保工程质量。

3.2工程竣工后，乙方应按照合同约定组织自检，并向甲方提交工程竣工报告。甲方收到竣工报告后，应在约定的时间内组织验收。

3.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定向甲方交付完整的工程技术资料和工程保修书。

四、工期延误及违约责任

4.1乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的__________%。

4.2甲方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方提交完整的工程技术资料和工程保修书之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.技术规范和标准要求

3.工程竣工报告

4.工程技术资料

5.工程保修书

6.付款凭证

7.验收证书

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方违约行为：

工程延期

工程质量不符合约定

未按照约定提交工程技术资料和工程保修书

2.甲方违约行为：

工程延期

未按照约定支付工程款

未按照约定组织验收

3.违约行为的认定：

依据合同条款和法律法规的规定

依据工程验收结果和付款凭证

依据乙方提交的工程技术资料和工程保修书

三、法律名词及解释：

1.建筑工程承包合同：指甲方委托乙方承建工程，乙方承诺按照约定完成工程并交付使用，甲方支付工程价款的合同。

2.工期：指自合同签订之日起至工程竣工交付使用之日止的时间。

3.工程质量：指工程符合设计文件、技术规范和标准要求的情况。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

5.验收合格：指工程符合设计文件、技术规范和标准要求，满足使用功能和安全要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：

提前沟通，合理调整施工计划

加强项目管理，确保工程进度

2.工程质量问题：

严格把控施工过程，遵守技术规范和标准要求

定期进行质量检查，发现问题及时整改

3.付款纠纷：

明确付款条款，确保双方权益

按时提交工程进度报告，按约定支付工程款

4.验收不合格：

认真组织自检，确保工程质量

及时整改，重新申请验收

5.合同争议：

友好协商，寻求双方满意的解决方案

向有管辖权的人民法院提起诉讼

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目的承包合同签订。

2.适用于建筑工程的施工、验收、付款等环节。

3.适用于解决建筑工程承包过程中出现的违约行为和争议。

4.适用于甲方和乙方