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在建房屋商用租赁合同3篇

篇1

在建房屋商用租赁合同

甲方（出租方）：____________，住所：____________，法定代表人：____________，联系电话：____________

乙方（承租方）：____________，住所：____________，法定代表人：____________，联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的在建房屋商用租赁事宜达成如下协议，以兹明确，共同遵守。

第一条租赁物及区域

1.1甲方拥有的在建房屋位于__________，总建筑面积约__________平方米，属于商用地段，根据施工进度，租赁物的完工时间为____________。

1.2租赁物的具体位置、户型、用途等详细信息详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为自____________起至____________止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前续租事宜，租赁双方需提前__________个月协商确认。若无约定，默认按原租赁协议续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照每月__________元人民币的租金标准支付租金，共计____________元人民币。

3.2租金按照每季度支付，每次支付季度租金的____________日前支付，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.3租金支付方式为转账至甲方指定银行账户，具体账户信息详见附件二。

第四条使用权

4.1在租赁期内，租赁物的使用权归承租方乙方，乙方有权根据自身业务需要合理使用租赁物，但不得违法使用，不得进行子租赁等任何转让行为。

4.2乙方在使用租赁物时应遵守相关法律法规，保证租赁物的完好无损，不得擅自改动室内外结构，不得在租赁物上设置广告牌等。

4.3在建房屋的场所属于工地环境，为确保租赁物的安全使用，乙方应遵守工地相关管理规定，确保工地安全。

第五条维护和维修

5.1租赁期内，甲方负责租赁物的基本维护，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.2如因租赁物自身原因需要进行大修、更新等情况，甲乙双方协商处理，大修费用由甲方承担。

第六条拆除与损耗

6.1在租赁期内，如因自然灾害、政府批准的建设项目或其他不可抗力导致租赁物需要拆除的，甲方应提前通知乙方、并按照乙方已支付租金的时间比例进行返还。

6.2在租赁期内，如因乙方过错导致租赁物需要拆除的，乙方应根据实际情况进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定。

第七条税费

7.1租赁期内，乙方应承担租赁物相关的税费，包括但不限于物业管理费、水电费用等。

7.2如因政策变动导致租赁物相关税费发生变化，甲、乙双方应及时协商解决，并遵守相关的税务法规。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金或违反其他合同规定的，甲方有权要求乙方补偿损失，并有权解除合同。

8.2如甲方未按时提供租赁物或违反其他合同规定的，乙方有权要求甲方补偿损失，并有权解除合同。

8.3租赁双方发生争议，可协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

9.1租赁双方同意将相关争议提交____________仲裁委员会进行仲裁。

9.2本合同未尽事宜，可由租赁双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期届满止生效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

附件一：租赁物具体情况

附件二：转账账户信息

以上为双方达成的在建房屋商用租赁合同，双方均已充分了解并同意以上各项内容，愿意共同履行合同义务。希望双方租赁愉快，合作愉快，共同发展壮大！

篇2

在建房屋商用租赁合同

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

鉴于，甲方拥有位于______________的商用房产，拟出租给乙方使用，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其所有位于______________的商用房产，包括楼层，房间号，面积等具体信息，出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、户型和面积详见附件一《租赁物清单》，