2024全新共享办公室的租赁合同.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

一、租赁物的描述

1.1甲方出租的租赁物位于________________，总面积为________________平方米。

1.2租赁物包括：________________（具体包括但不限于办公室、会议室、茶水间等）。

1.3乙方租赁的租赁物仅限于合法用途，不得用于任何非法活动。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为租赁期，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁物的使用权。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________元整（大写：________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、保险

6.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期内办理租赁物及自身财产的保险，并提交保险单复印件给甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

七、合同的变更及解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2甲方未按照本合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行正常的维修、保养及改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用租赁物的影响。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期内的维修、保养及改造权，同时保障乙方的使用权。

1.2甲方应确保租赁物符合国家和地方的相关法律法规，如因甲方原因导致租赁物不符合法规，乙方有权要求甲方立即整改。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，确保租赁物符合相关法律法规。

1.3如甲方出售或转让租赁物，应提前三个月通知乙方，并在同等条件下，乙方有权优先购买或承租。

说明：此条款旨在保障乙方的优先购买权或承租权，避免因甲方出售或转让租赁物而对乙方造成不便。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方有权在租赁期内提出合理的改进建议，甲方应在收到建议后一个月内给予回复，并根据实际情况予以采纳。

说明：此条款旨在鼓励乙方提出改进建议，提高租赁物的使用效率和品质。

2.2乙方有权在租赁期内自行或委托第三方进行装修，但应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

说明：此条款旨在明确乙方在租赁期内的装修权，同时确保装修活动的合法性。

2.3如乙方需提前解除或变更本合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。

说明：此条款旨在保障甲方的合法权益，避免因乙方提前解除或变更合同而造成损失。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订或履行，