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合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（买方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号：__________。
1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方转让房屋权利的情况。
第二条房屋价格及支付方式
2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应在签署本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，定金支付后乙方享有购买该房屋的权利。
2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，一次性支付给甲方。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、电器等交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。
第四条合同的履行及违约责任
4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
4.2甲方如未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。
4.3乙方如未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应在房屋交付前，将房屋内的所有设施、家具、电器等清洁、维护至正常使用状态。若因甲方原因导致设施、家具、电器等无法正常使用，甲方应负责修复或更换。
1.2甲方应保证房屋权属清晰，若因房屋权属纠纷导致交易无法进行，甲方应承担相应责任，并向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的5%。
1.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后，向乙方提供完整的房屋产权证明文件及相关资料。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照本合同约定时间支付定金和房款。若乙方未能按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的3%。
2.2乙方应承担房屋过户所需支付的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。
2.3乙方应在房屋交付后，负责维护和保管房屋，若因乙方原因导致房屋损失，乙方应承担相应责任。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助办理房屋交易相关手续，包括但不限于房屋过户、产权转移等。
3.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规及行业规范，若因中介服务导致的纠纷，第三方中介应承担相应责任。
3.3第三方中介向甲乙双方收取的中介费用为房屋交易价格的__________%，费用支付方式及时间在本合同中另有约定。
3.4第三方中介在交易过程中，应严格遵守必威体育官网网址原则，保护甲乙双方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。
本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应仔细阅读本附件，并在充分理解的基础上同意遵守。如有疑问，可寻求专业法律人士的建议。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
第三方中介：__________
签订日期：__________
一、附件列表：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.房屋设施、家具、电器清单
4.房屋交易价格确认书
5.定金支付收据
6.房款支付收据
7.房屋过户相关税费支付凭证
8.房屋过户手续办理完毕的证明文件
9.房屋产权证明文件复印件
10.第三方中介服务合同
11.必威体育官网网址协议
12.房屋交付确认书
二、违约行为及认定：
1.甲方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的，视为甲方违约。
2.乙方未能按照约定时间支付定金或房款，视为乙方违约。
3.甲方未能保证房屋权属清晰，导致交易无法进行，视为甲方违约。
4.第
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