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合同编号：__________
合同双方：
甲方（转让方）：
名称：______________________
地址：______________________
法定代表人：______________________
联系电话：______________________
乙方（受让方）：
名称：______________________
地址：______________________
法定代表人：______________________
联系电话：______________________
第一条厂房描述
1.1厂房位于________________，占地面积约为________________平方米，建筑物面积约为________________平方米。
1.2厂房的产权清晰，甲方拥有该厂房的完整所有权，不存在任何抵押、担保、租赁或其他权利限制。
1.3厂房的现状及设施详见附件一。
第二条转让价格及支付方式
2.1甲方向乙方转让厂房，转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
2.2乙方应在签署本协议之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整），作为定金。
2.3剩余的__________%的转让价格，乙方应在_____________________之日起五个工作日内支付给甲方。
2.4乙方支付转让价格的方式为银行转账，账号及户名为：______________________。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本协议签署之日起____个工作日内，将厂房的所有权过户给乙方。
3.2过户完成后，甲方应向乙方提供厂房的产权证明等相关文件。
3.3乙方应在过户完成后五个工作日内，接收厂房并支付剩余的转让价格。
第四条瑕疵担保
4.1甲方保证厂房不存在任何法律纠纷、抵押、担保、租赁或其他权利限制。
4.2甲方保证厂房的现状及设施符合双方约定的条件。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定时间过户厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。
5.3乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。
第六条争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：______________________
乙方（受让方）：______________________
签订日期：______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方承诺条款
甲方承诺，在厂房转让过程中，提供的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或误导乙方的行为。如因甲方提供的信息不实导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.厂房现状保证条款
甲方保证，厂房的现状及设施符合双方约定的条件，不存在任何法律纠纷、抵押、担保、租赁或其他权利限制。如厂房在过户前出现权利限制或其他法律纠纷的，甲方应承担全部解决责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
3.过户时间保证条款
甲方承诺，在本协议签署之日起____个工作日内，将厂房的所有权过户给乙方。如甲方未按约定时间过户的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方支付定金条款
乙方应在签署本协议之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整），作为定金。如乙方未按约定时间支付定金的，甲方有权解除本协议，且乙方支付的定金不予退还。
2.乙方支付转让价格条款
乙方应在过户完成后五个工作日内，向甲方支付剩余的转让价格。如乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。
3.乙方接收厂房条款
乙方应在过户完成后五个工作日内，接收厂房并支付剩余的转让价格。如乙方未按约定时间接收厂房的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务条款
本协议的签订、履行及争议解决，甲方、乙方
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